Владимир Гуреев - Наследственное право России: учебник
Учитывая, что статья 1162 ГК РФ «Свидетельство о праве на наследство» предусматривает в ряде случаев возможность выдачи нескольких свидетельств о праве на наследство, право на заключение соглашения о разделе наследственного имущества возникает при выдаче первого такого свидетельства.
Раздел наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, возможен как до государственной регистрации прав, так и после нее. Напомним, государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании этого соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда такая регистрация была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, – на основании соглашения о разделе наследства.
При этом несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся им долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
В отношении раздела имущества, в составе которого нет недвижимости, законодатель не обязал наследников получать до заключения соглашения о разделе наследства свидетельства о праве на наследство. Таким образом, нотариус может удостоверить соглашение о разделе наследства после того, как будет полностью определен круг наследников – участников долевой собственности на такое имущество, т. е. по истечении установленного законом срока для принятия наследства. В этом случае до выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус по просьбе наследников удостоверяет соглашение о разделе наследственного имущества, в котором должно быть указано, что участниками общей долевой собственности являются наследники, но по их соглашении каждому из них переходит по праву собственности конкретный объект из наследственного имущества (с компенсацией или без). В то же время они вправе сначала получить свидетельство на наследство, а затем оформить соглашение о разделе.
Соглашение о разделе наследства, заключенное с нарушением требований статьи 1166 ГК РФ, является ничтожной сделкой. Имущество, переданное наследнику на основании такого соглашения, подлежит возврату. Если в состав наследства входило недвижимое имущество, акт государственной регистрации прав на него, совершенный на основании недействительного соглашения о разделе наследства, также является недействительным.
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122–ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» такой акт может быть признан недействительным только в судебном порядке.
§ 3 Особенности раздела отдельных видов имущества
К числу отдельных видов имущества законодатель относит наследование и раздел прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах и в производственных кооперативах или в потребительском кооперативе, наследование предприятий, имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, вещей, ограниченно дееспособных, земельных участков, невыплаченных сумм, предназначенных гражданину в качестве средств к существованию, имущества, предоставленного наследодателем государством или муниципальным образованием на льготных условиях, наследование государственных наград, почетных и памятных знаков.
При разделе прав, связанных с участием в потребительском кооперативе и если право наследодателя перешло к нескольким наследникам, то вопрос о принятии в члены кооператива будет решен согласно законодательству о потребительском кооперативе, учредительным документам кооператива. При этом учитываются вопросы:
– кто из наследников станет членом потребительского кооператива;
– порядок выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре;
– способы выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре;
– сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре.
Раздел наследственного имущества, в которое входит предприятие. Наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия с соблюдением правил статьи 1170 ГК РФ. В случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением между ними. По соглашению наследники могут перераспределить свои доли в предприятии. Если предприятие переходит в общую собственность всех наследников, они могут после этого: а) передать предприятие в доверительное управление постороннему лицу либо одному из участников общей собственности, но при условии постоянной выплаты прибыли соразмерно их долям; б) создать коммерческую организацию и в качестве вклада внести в него предприятие; в) продать предприятие, а вырученные деньги поделить в соответствии с причитающимися им долями.
Полную ответственность за долги предприятия должны нести только те наследники, которые его приобретают по наследству. Правило об ответственности наследника собственным имуществом сверх своей наследственной доли за долги предприятия признано защитить права и интересы кредиторов и участников общей совместной собственности на предприятие. Однако полная ответственность допустима лишь при условии, если наследнику будут известны все обстоятельства, ее повлекшие. Но может оказаться так, что никто из наследников не владеет никаким иным предприятием и не имеет преимущественного права. В таком случае предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственным долями (ст. 1178 ГК РФ), если они сами не предусмотрят иной порядок наследования.
Раздел имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства открывается наследство, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253—255 и 257—259 ГК РФ о режиме собственности такого хозяйства. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства не является его членом, он имеет право на получение компенсации, соразмерной им доле в имуществе, находящемся в общей собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается. Если после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (п. 1 ст. 258 ГК РФ), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжить ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 252 и 254 ГК РФ (раздел имущества, находящегося в долевой и в совместной собственности, и выдел из него доли). В соответствии с пунктом 2 ст. 1179 ГК РФ наследник, если он не вступает в члены крестьянского (фермерского) хозяйства, имеет право на получение компенсации соразмерно наследуемой им доле в имуществе, находящемся в совместной собственности членов хозяйства. Наследник может получить разную компенсацию, все будет зависеть от того, какое было достигнуто соглашение между наследником и членами крестьянского (фермерского) хозяйства. Если между ними нет соглашения, он получает равную долю, т. е. такую, которую имеют другие члены хозяйства. Если взаимного соглашения не достигнуто, то этот вопрос будет решать суд.
Раздел земельных участков. Раздел земельного участка, принадлежавшего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.
