Владимир Гуреев - Наследственное право России: учебник
Содержание договора о разделе наследства образует совокупность его условий, согласуемых сонаследниками при его заключении. Содержание каждого конкретного договора может быть самым разнообразным и зависит в первую очередь от состава наследственной массы, а также от устремлений и интересов сонаследников – факторов, которые им будет необходимо или целесообразно согласовать. Необходимо учитывать, что любой договор содержит так называемые существенные условия, которые и определяют соглашение в качестве договора соответствующего типа. Не составляет исключения и договор о разделе наследства. Как видно из абзаца 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ, существенным условием любого договора является его предмет. Предметом договора о разделе наследства выступает наследственная масса, или наследство (ст. 1112 ГК РФ, скорректированная с учетом норм ст. 256 и 1150 ГК РФ, а также норм Семейного кодекса о правовом режиме имущества супругов). Кстати, на практике довольно часто сонаследники приступают к разделу наследства, с одной стороны, предварительно не выделив пережившему супругу его долю в имуществе, нажитом совместно с умершим, с другой – не включая в состав наследства регистрируемое имущество (квартиру, дачу, машину, именные ценные бумаги и т. п.), оформленное на имя пережившего супруга. Отметим, что наследство открывается лишь на то имущество, которое принадлежало умершему супругу, в том числе зарегистрированное на имя пережившего супруга, но приобретенное в ходе совместной жизни на общие средства.
Здесь важно точно определить не просто состав наследственной массы как таковой, а той, что подлежит разделу. Очевидно, что его предметом не могут быть индивидуально–определенные вещи :
– завещанные конкретным наследникам;
– являющиеся предметами завещательного отказа или возложения;
– являющиеся объектами реализованных наследниками преимущественных прав (ст. 1168—1169, 1178—1179, 1182 ГК РФ).
В последнем случае стоимость полученных наследником вещей идет в счет его доли в наследственной массе; что касается первых двух случаев, то вопрос о том, учитывать ли стоимость приобретенных такими способами вещей при разделе, должен решаться в данном соглашении.
Затем, помимо определения общего состава наследственной массы, в договоре о разделе наследства необходимо предусмотреть состав (перечень) имущества, которое переходит в результате раздела каждому из сонаследников с указанием стоимостной оценки этого имущества. Оценка должна быть произведена для того, чтобы в случае надобности можно было определить денежную или иную компенсацию, которую один сонаследник будет обязан предоставить другому, т. е. взаиморасчеты. Законодатель называет эти сведения условиями раздела общей собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ – раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли), в том числе наследственной массы. Без указания на конкретные вещи и права, переходящие к каждому из наследников, фактический раздел не сможет состояться и соглашение о нем потеряет всякий смысл; без условия о денежной оценке вещей и прав, приходящихся на долю каждого из наследников, соглашение просто не может быть исполнено. Именно поэтому означенные условия следует рассматривать в качестве существенных.
Кроме того, существенным будет условие о способе раздела наследства, находящегося в общей долевой собственности. Это следует из пункта 3 ст. 252 ГК РФ, который подлежит применению при разделе наследства в соответствии с абзацем 2 ст. 1164 ГК РФ (общая собственность наследников). Раздел имущества производится в натуральном выражении, т. е. путем непосредственного распределения (перераспределения) между сонаследниками вещей и прав, составляющих наследственную массу, и может (при несоразмерности стоимости вещей, выделяемых тому или иному наследнику, и его доли в общем праве собственности на наследственное имущество) дополнен выплатой (получением) денежной компенсации. Возможен также раздел не самой наследственной массы, а денежной выручки, полученной от ее продажи.Договор о разделе наследства создает определенные права и обязанности для его участников. Каждый из сонаследников, как правило, является (или, по крайней мере, может быть) одновременно и должником и кредитором. На каждом лежит обязанность не препятствовать сонаследникам в осуществлении раздела. Она может дополняться также обязанностью по передаче каких‑либо вещей, находящихся у одних наследников, другим – тем, которым таковые согласно договору о разделе наследственной массы причитаются. Последние имеют право требовать передачи такой вещи.
В зависимости от конкретной ситуации в договоре могут быть предусмотрены и иные права и обязанности сторон. Так, стороны могут возложить на одного или нескольких сонаследников обязанность по оплате расходов, связанных с заключением договора, и т. д.
Форма договора о разделе наследства определяется согласно указанию абзаца 2 п. 1 ст. 1165 ГК РФ, которым установлено, что к такому соглашению применяются нормы о форме сделок и договоров, т. е. статей 158—165, 434 и 438 ГК РФ. Из их содержания следует, что рассматриваемый договор может быть заключен как в устной, так и в письменной форме, в последнем случае – как в простой, так и в нотариальной. Соглашение о разделе наследства может быть совершено устно, если оно исполняется сразу же при его заключении (п. 2 ст. 159 ГК РФ «Устные сделки»). По сути, фактический раздел имущества, произведенный сонаследниками, и будет свидетельством заключения соглашения. В устной форме может быть заключен и договор о разделе такого наследства, общая стоимость которого не превышает 10 МРОТ. Во всех других случаях требуется письменная форма (ст. 161 ГК РФ), несоблюдение которой, однако, не влечет недействительности договора, но препятствует сторонам ссылаться на свидетельские показания в доказательство факта заключения договора и его условий (п. 1 ст. 162 ГК РФ). В то же время сохраняется право приводить письменные и другие доказательства, а также право на использование свидетельских показаний в опровержение факта заключения подобного соглашения.
Законодательство не связывает сонаследников с необходимостью составления единого документа, подписанного всеми сторонами. Если число сонаследников невелико и они проживают в разных местах, вполне допустимо заключение соглашения о разделе наследства посредством обмена письмами или иными документами (сообщениями) при помощи средств связи, позволяющих идентифицировать их отправителя (п. 2 ст. 434 «Форма договора» ГК РФ). Допускается также заключение договора о разделе с помощью конклюдентных действий (п. 3 ст. 438 ГК РФ), например, в случае, если один сонаследник в ответ на предложение другого выдать ему те или иные вещи привозит, пересылает или иным образом передает их оференту. Лишь договор о разделе унаследованной недвижимости должен быть облечен в форму единого акта, подписанного сторонами, без соблюдения которой он не считается заключенным.
Закон не требует нотариальной формы соглашения о разделе наследства: таковая требуется, если сонаследники предварительно договорятся о том, чтобы придать соглашению о разделе нотариальную форму (подп. 2 п. 2 ст. 163 ГК РФ).
В Гражданском кодексе предусмотрены нормы, касающиеся прав наследника (при осуществлении раздела наследства) на преимущественное приобретение определенного имущества в счет своей доли.
Довольно часто встречаются ситуации, когда в состав наследства входит неделимая вещь (например, автомобиль) и несколько наследников желают приобрести ее в счет своей доли. Чтобы разрешить такую коллизию, законодатель в статье 1168 ГК РФ определил круг наследников, обладающих преимущественными правами на входящие в состав наследства неделимые вещи.
...Неделимой признается вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения (ст. 133 ГК РФ). При ее разделе применяются правила статьи 252 ГК РФ с учетом особенностей, установленных статьей 1168 ГК РФ.
Однако в соответствии со статьей 1164 ГК РФ эти правила применяются при разделе наследственного имущества лишь в течение трех лет со дня его открытия.
Наследники, имеющие преимущественное право на приобретение в собственность неделимой вещи, подразделяются законом на два типа:
– наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на эту вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства;
– наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью.
Установленные в законодательстве типы подобны институту очередности: при наличии наследника первого типа наследник второго типа не может реализовать свое преимущественное право. Наследник первого типа имеет преимущественное право получения (в счет своей наследственной доли) неделимой вещи перед наследником второго типа, а тот в свою очередь обладает преимущественным правом на неделимую вещь перед всеми другими наследниками, не входящими ни в один из типов.
