Алька. Вольные хлеба - Алек Владимирович Рейн
Не хватало времени посидеть, подумать, кто мы и куда идём. Татьяна Орлова предлагала создать банк. Я отмахнулся, мне казалось, что будут несоразмерно большие затраты – был не прав, надо было проанализировать, обсудить с пацанами. Тогда при слове «банк» у меня в мозгах всплывало огромное здание, цоколь которого облицован красным гранитом. Огромный зал, в котором за дубовыми стойками сидят операционисты, подвал со стальными сейфами.
В тот же год я общался с банкиром, он консультировал меня по намечающейся сделке в какой-то пельменной. У них не было даже офиса, но я не знал, что он банкир, так, ребята знакомые свели нас, сказали: он толково разбирается в финансовых вопросах. Этот банк и сейчас существует где-то во второй десятке рейтинга.
Пролопушил я это дело, надо было подработать, а не отмахиваться.
***
Перед Новым годом сходили с заводчанами в ресторан – привычную нам «Москву». Прослышав, что мой день рождения совпадает с Новым годом, они подарили мне гладкоствольное тульское ружьё МЦ 20.
После Нового года скатался на Харьковский завод, подписали договор на реализацию их гражданской продукции. Они выпускали хрустальные люстры «Каскад», в Москве они были популярны, мы на пробу взяли партию на реализацию. Мне опять в компанию мягко впихнули Олега Дубопятова.
***
Позвонил Сашка Тележников:
– Подъезжай ко мне, есть что обсудить.
– Когда?
– Чем скорее, тем лучше.
– Могу сегодня, ко скольки?
– Давай к шести.
В шесть вечера я был в технилище, в деканате факультета МТ, располагавшемся тогда на первом этаже главного корпуса, в правом крыле, если смотреть от памятника Баумана. От ноги, как говорили в МВТУ.
Долго ходить вокруг и около нам нужды не было – мы хорошо знали друг друга. Саша предложил:
– Пойдём посмотрим.
Мы дошли до спорного здания, вход в которое был уже открыт со стороны института, войдя двинулись по первому этажу, заглядывая в отдельные помещения. Кругом был стандартный послеотъездный раскардаш. Не скажу, что это была полная разруха, но впечатления от лицезрения всего этого безобразия были безрадостные. Саша сказал:
– Здесь в основном запланированы помещения тринадцатой, нашей бывшей кафедры, будут сварочные и кузнечные мастерские, но денег на ремонт, как ты понимаешь, нет. Делай ремонт – и для тебя помещение здесь же получишь в аренду.
– Сань, тут стоимость ремонта будет такова, что на эти деньги мы себе помещение под офис купим. Так объясни, зачем нам этот геморрой.
– А мы тебе дадим по льготной цене, чтобы ты свои затраты отбил, заодно и нам поможешь. Ты ж бауманец или где?
– Ой, не грузи только. Ты ж тоже. А чего вам, преподам, не скинуться и в подарок родной школе ремонт не профинансировать? Ваши же предшественники до исторического материализма – это здание училищу подарили, а вам слабо ремонт подарить?
– Не надо ляля, им зарплату регулярно платили, а нам по три месяца задерживают.
– Ладно, надо подумать.
– Думай, но имей в виду: у нас уже очередь из желающих.
– А, видел пробку у светофора, это к вам, что ли?
– Ну да.
Неделю я пребывал в раздумьях, потом решил посчитать, во что обойдётся. Договорился с Сашей о встрече, в технилище поехали вдвоём с Володькой Павловым. В случае положительного решения я планировал сделать его куратором ремонтных работ. Поговорив с Сашкой, пришли к тому, что определять стоимость возможной аренды будем исходя из её оценки на момент заключения договора, если таковой будет заключен. Володька Павлов остался промерить площади, чтобы можно было сделать предварительный расчёт цены ремонта, а я двинул в бухгалтерию для уточнения расценок аренды.
Шёл без настроения, вспоминая свой прежний опыт общения с бухгалтерией училища за годы работы в МВТУ. Один мой старший товарищ, близкий мне душевно, в сердцах как-то окрестил эту структуру сучьим болтом за тягомотный стиль работы и невозможность получить конкретные ответы на простые вопросы. Помнится, я сам, трижды попав по незнанию в цикл проветриваний, который, кстати, нигде не был обозначен публично, в сердцах разразился гневной тирадой в адрес сидящих за невысокой перегородкой девок:
– Охренели, что ли?! Третий раз захожу – у вас перерыв! Когда работать будете?! Мне срочно в командировку ехать, а я у вас сраную бумажонку получить не могу.
Вскочившая с места огромная бабища двухметрового роста, весом не менее полутора центнеров, рявкнула на меня басом:
– Здоровье дороже, – так, что меня вымело из их зала как ураганом.
Генка Полушкин, слыша эту историю, расхохотался:
– Да тебе повезло, она может и глаз намять.
– Да ладно, всё же женщина.
– Эта женщина – экс-чемпион Союза по метанию ядра.
Всё меняется – главбухом оказался мужик лет сорока спортивного вида, моментально сообразивший, чего я от него хочу.
– В аренду хотите взять у нас площади?
– Пока не решил, раздумываю.
– А с кем беседовали?
– С Тележниковым.
– А-а-а, с Александром Григорьевичем, тогда понятно. Долгосрочная аренда взамен на ремонт помещений в новом-старом корпусе МВТУ на 2-й Бауманской. У нас сейчас аренда – 1 000 рублей квадратный метр в год. Сами-то в прошлом бауманец?
– Да, заканчивал училище, потом работал здесь, защищался.
– Другие не очень хотят здесь что-то арендовать, ну, за исключением фастфуда. Я вам советую: если срок выйдет бо́льшим, чем три-пять лет, включить в текст договора право субаренды. Дружеские отношения – слабая гарантия для деловых отношений.
– Спасибо за совет. А справочку мне девочки сделают о размере аренды на данный момент?
– Конечно, пять сек. Стоимость эта будет действовать до конца года.
Главбух дал указание сделать мне справочку, мы о чём-то поговорили с ним пяток минут, после чего я убыл в чудесном настроении и со справкой. Вспомнилась фраза бравого солдата Швейка: «…Везде проник прогресс, в тюрьмах нары из струганого дерева…»
Площадь ремонта составляла восемьсот метров. С Сашкой договорились, что мы предварительно прикинем стоимость, тогда будет о чём говорить.
Обсудили с Володькой, во что ориентировочно обойдётся ремонт.
– Володь, схемку набросал площадей, и какой там метраж под ремонт?
– Вот планчик, всего около восьмисот метров.
– Ага, понятно. Вот гляди, если эту дверь заложить, то получится непроходное помещение с двумя входами из коридора. Это сколько метров получится?
– Сто сорок.
– Сто сорок, и от проходной в десяти шагах. Вполне себе хороший офисок. Если решим ввязаться в эту авантюру, то будем претендовать на эту площадь. Володь, ты поищи фирмёшку, которая смогла бы сделать этот ремонт за вменяемые деньги. Найдёшь – покажи помещения, пусть сметку прикинут. Работы по составлению сметы мы оплатим.
– Сделаю.
Володька нашёл в Подмосковье фирму, готовую взяться за ремонт. Согласно предъявленной смете,
