Андрей Батяев - Азбука жилья. Жилищный кодекс от А до Я
Для оплаты этапов работ по строительству жилья в соответствии с договором подряда подрядчик передает уполномоченному органу акты приемки этапов выполненных работ. Уполномоченный орган проверяет объемы выполненных работ, подписывает акты выполненных работ и передает их в Министерство финансов Чеченской Республики. Министерство финансов Чеченской Республики в течение пяти дней проверяет представленные документы и передает платежные документы в территориальный орган федерального казначейства для перечисления средств подрядчику. При выполнении всех работ, предусмотренных договором подряда на строительство жилья, для окончательного расчета с подрядной организацией уполномоченный орган передает в Министерство финансов Чеченской Республики утвержденный в установленном порядке акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Министерство финансов Чеченской Республики представляет в территориальный орган федерального казначейства утвержденный в установленном порядке акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией и платежные документы на перечисление остатка денежных средств по договору подряда на строительство жилья подрядчику. Одновременно Министерство финансов Чеченской Республики информирует Правительство Чеченской Республики об окончании финансирования по этому договору подряда и направляет ему подлинник Свидетельства с отметками об оплате.
В случае если гражданин – владелец Свидетельства изъявил желание строить жилье собственными силами, финансирование строительства жилья осуществляется в порядке, установленном в договоре, заключенном гражданином – владельцем Свидетельства с уполномоченным органом. Уполномоченный орган передает в Министерство финансов Чеченской Республики Свидетельство и соответствующий договор. Министерство финансов Чеченской Республики в течение пяти дней с момента подписания договора передает территориальному органу федерального казначейства копии договора, Свидетельства и платежные документы на перечисление средств гражданину – владельцу Свидетельства для авансирования работ в размере до 30% в соответствии с условиями договора подряда.
Территориальный орган федерального казначейства осуществляет перечисление средств гражданину – владельцу Свидетельства почтовым переводом в отделение связи, указанное гражданином – владельцем Свидетельства в договоре. Для оплаты этапов работ по строительству жилья в соответствии с договором уполномоченный орган проверяет объемы выполненных работ, подписывает акты выполненных работ и передает их в Министерство финансов Чеченской Республики. Министерство финансов Чеченской Республики в течение пяти дней проверяет представленные документы и передает платежные документы в территориальный орган федерального казначейства для перечисления средств гражданину – владельцу Свидетельства.
При выполнении всех работ, предусмотренных договором на строительство жилья, для окончательного расчета с гражданином – владельцем Свидетельства уполномоченный орган передает в Министерство финансов Чеченской Республики утвержденный в установленном порядке акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Министерство финансов Чеченской Республики представляет в территориальный орган федерального казначейства утвержденный в установленном порядке акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией и платежные документы на перечисление остатка денежных средств по договору гражданину – владельцу Свидетельства. Одновременно Министерство финансов Чеченской Республики информирует Правительство Чеченской Республики об окончании финансирования по этому договору и направляет ему подлинник Свидетельства с отметками об оплате.
В случае если гражданин – владелец Свидетельства изъявил желание строить жилье собственными силами с привлечением подрядной организации, финансирование строительства жилья осуществляется в порядке, установленном в договоре, заключенном гражданином – владельцем Свидетельства с уполномоченным органом и подрядчиком, отобранным по конкурсу для этих целей, при этом подрядчик принимает на работу гражданина – владельца Свидетельства и (или) трудоспособных членов его семьи в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации. Уполномоченный орган передает в Министерство финансов Чеченской Республики Свидетельство и соответствующий договор. Министерство финансов Чеченской Республики в течение пяти дней с момента поступления документов передает территориальному органу федерального казначейства копии договора и Свидетельства и платежные документы на перечисление средств подрядчику в размере до 30% от размера субсидии в качестве аванса для оказания услуг гражданину – владельцу Свидетельства.
Для оплаты этапов работ по строительству жилья в соответствии с договором уполномоченный орган проверяет объемы работ, выполненных гражданином – владельцем Свидетельства, и услуг, оказанных подрядчиком гражданину – владельцу Свидетельства, подписывает акты выполненных работ и передает их в Министерство финансов Чеченской Республики. Министерство финансов Чеченской Республики в течение пяти дней с момента получения документов проверяет их и передает платежные документы в территориальный орган федерального казначейства для перечисления средств подрядчику. При выполнении всех работ, предусмотренных договором на строительство жилья, для окончательного расчета с подрядчиком и гражданином – владельцем Свидетельства уполномоченный орган передает в Министерство финансов Чеченской Республики утвержденный в установленном порядке акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Министерство финансов Чеченской Республики представляет в территориальный орган федерального казначейства утвержденный в установленном порядке акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией и платежные документы на перечисление остатка денежных средств по договору подрядчику, который производит окончательный расчет с гражданином – владельцем Свидетельства.
Одновременно Министерство финансов Чеченской Республики информирует Правительство Чеченской Республики об окончании финансирования по этому договору и направляет ему подлинник Свидетельства с отметками об оплате.
Субсидии молодым семьям
Приказом Минобразования РФ от 10 июля 2003 г. утверждены правила предоставления субсидий за счет средств федерального бюджета молодым семьям – участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», входящих в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 гг. в случае рождения (усыновления) ребенка. Рассмотрим ее подробнее.
Размер субсидии, предоставляемой участнику при рождении (усыновлении) ребенка, определяется исходя из социальной нормы общей площади жилья в расчете на одного члена семьи, принятой в субъекте Российской Федерации, но не более 18 кв. м общей площади строящегося или приобретенного жилья, и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, утверждаемой органами исполнительной власти субъектов РФ (для населенных пунктов на подведомственной территории), которая не может превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья в субъекте РФ, определяемую в установленном порядке Госстроем России.
Общая сумма субсидии, полученной участником подпрограммы, не может превышать размера средств, использованных участником подпрограммы на строительство (приобретение) жилья, либо размера полученного кредита (займа). Предоставление субсидии осуществляется при наличии у участника подпрограммы остатка невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья или части непогашенного кредита (займа). Размер субсидии, предоставляемой участнику подпрограммы, не может превышать остаток невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья или части непогашенного кредита (займа).
Субсидия предоставляется молодой семье при рождении каждого ребенка единоразово. Министерство образования Российской Федерации является главным распорядителем средств федерального бюджета по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 гг.
Перечисление субсидий из федерального бюджета исполнителям подпрограммы осуществляется государственным заказчиком в доходы бюджетов субъектов Российской Федерации, определенных государственным заказчиком по итогам конкурса, и подлежат использованию при реализации региональных (муниципальных) программ в целях предоставления молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка субсидии на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство (приобретение) жилья или на погашение части кредита (займа). Указанные средства федерального бюджета в установленном порядке перечисляются в доходы бюджетов субъектов РФ в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов федерального бюджета на основании соглашений между государственным заказчиком и органами исполнительной власти субъектов РФ. Доведение объемов бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств до субъектов РФ – исполнителей данной подпрограммы осуществляется в размере перечисляемых средств нарастающим итогом с начала года.
