Павел Крашенинников - Жилищное право

331

Об общем имуществе многоквартирного дома и о правах на него см. гл. 11 настоящей работы.

332

Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П. В. Крашенинникова. 2-е изд., испр. и доп. М.: Статут, 2006. С. 637.

333

КонсультантПлюс: примечание.

Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (под ред. П. В. Крашенинникова) включен в информационный банк согласно публикации — Статут, 2005.

334

О праве общей собственности на жилое помещение см. § 3 гл. 10 настоящей работы.

335

Собрание законодательства РФ. 1998. N 15. Ст. 1794.

336

Об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме см. § 4 гл. 11 настоящей работы.

337

Подробнее см.: Крашенинников П. В. Правовые аспекты английской жилищной реформы XIX века // Теория и практика совершенствования законодательства на современном этапе. Екатеринбург, 1993.

338

Regim de la cooperativ. Paris, 1991.

339

Лоджии или балконы, на которые имеется доступ только из квартир, предназначены для исключительного пользования собственников квартир. Собственники жилищ обязаны держать лоджии и балконы свободными, очищать от снега, льда и скоплений воды, а также производить ремонт, если его необходимость вызывается собственной халатностью, ненадлежащим или небрежным обращением. Все другие ремонтные работы внутри, снаружи и в связи с лоджиями и балконами производятся ассоциацией.

340

Некоммерческая корпорация, штат Нью-Джерси (местоположение: район парка Клиффсайд, графство Берген, штат Нью-Джерси). Раздел 1. Наименование и адрес главного офиса: «Настоящий документ является уставом ассоциации „Винстон Тауэре 300, ИНК“. Главный офис ассоциации расположен по адресу: Авеню Пэлисэйд, парк Клиффсайд, штат Нью-Джерси».

341

Вопросы общей собственности на недвижимость регулируются в гл. III титула второго четвертой книги Гражданского кодекса (см.: Гражданский кодекс Квебека. М.: Статут, 1999. С. 173–174).

342

См.: Германское право. Ч. III / Исследовательский центр частного права. Германский фонд международного сотрудничества; Под ред. Р. И. Каримуллина. М.: Статут, 1999. С. 63–71.

343

Решение Верховного Суда РФ от 26 мая 2005 г.

344

О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг см.: Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2010. С. 644–659 (авторы соответствующего комментария — Д. П. Гордеев, Н. Б. Косарева, С. И. Кружак, А. С. Пузанов, Д. Ю. Хомченко).

345

О договоре найма жилого помещения см. гл. 5, об аренде и безвозмездном пользовании жилыми помещениями — гл. 7 настоящей работы.

346

Собрание законодательства РФ. 2001. N 33 (ч. 1). Ст. 3431. См. также: Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации юридических лиц» / Отв. ред. Б. М. Гонгало и П. В. Крашенинников. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2006.

347

КонсультантПлюс: примечание.

Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (под ред. П. В. Крашенинникова) включен в информационный банк согласно публикации — Статут, 2005.

348

Собрание законодательства РФ. 2008. N 17. Ст. 1755. О данном законодательном акте см.: Комментарий к Федеральному закону «Об опеке и попечительстве» и Федеральному закону «О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты в связи с принятием Федерального закона „Об опеке и попечительстве“» / Под ред. П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2009.

349

См.: Корнеев С. М., Крашенинников П. В. Приватизация жилищного фонда. Законодательство и практика. М.: Инфра-М-Норма, 1996. С. 15–17.

350

Подробнее о государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними см. § 4 гл. 2 настоящей работы.

351

Подробнее см.: Советское гражданское право. Т. 2 / Под ред. О. А. Красавчикова. М.: Высшая школа, 1985. С. 18–20 (автор соответствующей главы — В. Ф. Яковлев).

352

См.: § 2 гл. 3 настоящей работы.

353

О государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними см. § 4 гл. 2 настоящей работы.

354

Бюллетень ВС РФ. 1995. N 9. С. 4.

355

Об объектах жилищного права см. § 1 гл. 2 настоящей работы.

356

Бюллетень ВС РФ. 1996. N 4. С. 9.

357

Жилищный кодекс Украинской ССР: Научно-практический комментарий / Под ред. В. И. Зайчук. Киев: Изд-во полит. лит., 1990. С. 206.

358

На практике заключение таких соглашений имело широкое распространение.

359

Собрание законодательства СССР. 1928. N 6. Ст. 49.

360

См.: Басин Ю. Г. Вопросы советского жилищного права. Алма-Ата, 1963. С. 162; Кабажин А. Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания. М.: Юрид. лит., 1980. С. 131–134; Гонгало Б. М. Основания изменения жилищных правоотношений: Дис… канд. юрид. наук. Свердловск: Свердловский юрид. ин-т, 1984. С. 82.

361

См.: Черепахин Б. Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. М., 1962. С. 80; Медведев М. Ф. Обмен жилыми помещениями по советскому гражданскому праву: Автореф. дис… канд. юрид. наук. Саратов, 1971. С. 5–6.

362

См., например: Марткович И. Б. Жилищное право. Закон и практика. М.: Юрид. лит., 1990. С. 211.

363

См., например: Маслов В. Ф. Защита личных прав граждан. Харьков, 1970. С. 163.

364

Ведомости СНД и ВС СССР. 1990. N 22. Ст. 409.

365

Вестник Верховного Суда СССР. 1991. N 3. С. 11.

366

См., например: Гетман Е. С. О жилищных правах и обязанностях. М.: Знание, 1992. С. 18..

367

См.: Жилищное законодательство Свердловской области и г. Екатеринбурга. Екатеринбург: Уральское юрид. изд-во, 1996. С. 136–142. Интересно, что прокуратура Свердловской области оспорила данный документ, дело дошло до Верховного Суда РФ, где заседание проходило за день до публикации Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики». О данном споре см.: Правотворчество как форма реализации полномочий субъектов Российской Федерации: Круглый стол // Российский юридический журнал. 1993. N 1. С. 20.

368

См.: Жилищное законодательство: Сборник нормативных актов и документов. М.: СПАРК, 1996. С. 370–377.

369

См., например, упоминавшиеся ранее Правила обмена жилыми помещениями в Свердловской области.

370

О договоре мены жилого помещения см. § 3 настоящей работы.

371

См.: Гришаев С. П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру: Справочное пособие. М., 1995. С. 9.

372

См.: Маковский А. Л. Дарение // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст. Комментарии. Алфавитно-предметный указатель / Под ред. О. М. Козырь, А. Л. Маковского, С. А. Хохлова. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996. С. 306.

373

Бюллетень ВС РФ. 1998. N 8. С. 12, 13.

374

См.: Гражданское уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной комиссии по составлению Гражданского уложения / Под ред. И. М. Тютрюмова. Т. 2. СПб., 1910. С. 303–304.

375

Там же. С. 1153.

376

Там же. С. 1161.

377

В законодательстве того времени не было понятия «пожизненная рента».

378

См.: Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР / Отв. ред. С. Н. Братусь, О. Н. Садиков. М., 1982. С. 290.

379

См.: Хохлов С. А. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст. Комментарии. Алфавитно-предметный указатель. С. 320.

380

См.: Лазарева Е. В. Пожизненная рента в гражданском праве России: Автореф. дис… канд. юрид. наук. Томск, 2005. С. 13, 14.