Павел Крашенинников - Жилищное право

108

О недействительности сделок см. § 1 гл. 14 настоящей работы.

109

Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. N 28. Ст. 959.

110

Послание Президента Российской Федерации Федеральному Собранию. М.: ФГУП «Изд-во „Известия“» Управления делами Президента Российской Федерации, 2005. С. 18.

111

Вестник ВАС РФ. 2002. N 1.

112

Собрание законодательства РФ. 2001. N 23. Ст. 2277.

113

Бюллетень Верховного Суда (далее — ВС) РФ. 1995. N 5; Вестник ВАС РФ. 1995. N 5.

114

О негаторных исках см. § 4 гл. 10 настоящей работы.

115

См.: гл. 2 разд. 3 четвертой книги Свода законов гражданских (Гражданские законы // Свод законов. Т. X. Ч. 1. СПб., 1884. С. 534–550).

116

Собрание узаконений РСФСР. 1917. N 1. Ст. 13, 14.

117

КПСС в резолюциях и решениях съездов, конференций и пленумов ЦК. Ч. 1. М.: Госполитиздат, 1953. С. 427, 428.

118

Собрание узаконений РСФСР. 1924. N 8. Ст. 45.

119

Собрание узаконений РСФСР. 1926. N 35. Ст. 282.

120

Собрание узаконений РСФСР. 1926. N 53. Ст. 419.

121

См.: Иоффе О. С. Из истории цивилистической мысли // Избранные труды по гражданскому праву. М.: Статут, 2000. С. 420.

122

Гонгало Б. М. Исходные положения о правовом регулировании жилищных отношений // Проблемы теории гражданского права. Вып. 2. М.: Статут, 2006. С. 27.

123

Собрание законодательства СССР. 1937. N 69. Ст. 314.

124

См.: § 1 гл. 8 настоящей работы.

125

СП Совета Министров (Правительства) СССР. 1963. N 10. Ст. 64.

126

Впервые термин «коммерческий наем» был использован в статье «Наем жилого помещения» (см.: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О. М. Козырь, А. Л. Маковского, С. А. Хохлова. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996).

127

О заключении, правах и обязанностях, вытекающих из договора найма служебных жилых помещений, договора найма жилых помещений в общежитии, а также договора найма жилых помещений, находящихся в пользовании членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, см. § 2 и 3 гл. 6, § 5 гл. 8 настоящей работы.

128

Подробнее см. § 3 гл. 1 настоящей работы.

129

До 1 марта 2005 г., т. е. до принятия нового ЖК РФ, действовал ЖК РСФСР 1983 г. в части, не противоречащей Конституции РФ, ГК РФ, Закону РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и некоторым другим законодательным актам.

130

См., например: Закон Кемеровской области «О порядке признания органами местного самоуправления граждан малоимущими», принятый Советом народных депутатов Кемеровской области 25 мая 2005 г.

131

Жилищный кодекс Российской Федерации: последние новации. Постатейный научно-практический комментарий / Под ред. П. В. Крашенинникова // Библиотечка «Российской газеты». 2009. С. 530–565.

132

Собрание законодательства РФ. 1995. N 3. Ст. 168 (с изм. и доп.).

133

Рассматривая указанную проблему, нельзя не отметить попытку законодателя урегулировать данный вопрос в Законе РФ от 4 июля 1991 г. N 1541–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в ст. 9 которого указывалось, что для инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним в установленном порядке лиц, инвалидов труда, а также инвалидов с детства, ветеранов войны, семей погибших при исполнении государственных обязанностей, семей с доходами ниже официально установленного прожиточного минимума, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма. Однако следующая статья названного Закона уводила вступление в действие ст. 9 в неопределенность, устанавливая, что именно «в период перехода к рыночным отношениям для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется действующий порядок постановки на учет и обеспечения жилыми помещениями». Иначе говоря, до введения в действие ЖК РФ 2004 г. сохранялся прежний порядок.

134

Постановление мэра г. Благовещенска от 12 апреля 2005 г. N 975.

135

Постановление администрации г. Красноярска от 14 апреля 2005 г. N 192 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения на территории г. Красноярска».

136

Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2010. С. 334–336 (автор соответствующего комментария — Б. М. Гонгало).

137

Пункты 29, 30 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14.

138

Об обмене жилых помещений см. § 4 гл. 14 настоящей работы.

139

О маневренном фонде см. § 4 гл. 6 настоящей работы.

140

Федеральный закон от 30 ноября 2010 г. N 328-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона „О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности“» // Собрание законодательства РФ. 2010. N 49. Ст. 6424.

141

О переустройстве жилых помещений см. § 6 гл. 2 настоящей работы.

142

Бюллетень ВС РФ. 1999. N 8. С. 17.

143

Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. N 3. Ст. 99.

144

Бюллетень ВС РФ. 2000. N 8. С. 22–24.

145

В этот день, 6 июля 1991 г., были внесены изменения и дополнения в ЖК РСФСР, которые, кроме всего прочего, предусматривали регламентацию арендных отношений в жилищной сфере (Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. N 28. С. 963).

146

О социальном найме см. § 3 настоящей главы.

147

О договоре аренды жилых помещений см. § 1 гл. 7 настоящей работы.

148

См.: Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2006. С. 408–413 (автор соответствующего комментария — Е. С. Гетман).

149

КонсультантПлюс: примечание.

Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (под ред. П. В. Крашенинникова) включен в информационный банк согласно публикации — Статут, 2005.

150

Собрание законодательства РФ. 2006. N 6. Ст. 697.

151

См.: Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П. В. Крашенинникова. 2-е изд., испр. и доп. М.: Статут, 2006. С 463 (автор соответствующего комментария — В. Н. Симонов).

152

КонсультантПлюс: примечание.

Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (под ред. П. В. Крашенинникова) включен в информационный банк согласно публикации — Статут, 2005.

153

СП Совета Министров (Правительства) РСФСР. 1962. N 20. Ст. 102.

154

СП Совета Министров (Правительства) РСФСР. 1968. N 23. Ст. 113а; 1975. N 10. Ст. 55.

155

СП Совета Министров (Правительства) РСФСР. 1982. N 23. Ст. 161.

156

СЗ РФ. 2011. N 7. Ст. 900.

157

Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. N 6. Ст. 188.

158

Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. N 42. Ст. 4007.

159

Собрание законодательства РФ. 1994. N 2. Ст. 74; 1999. N 28. Ст. 3466.

160

Собрание законодательства РФ. 1995. N 9. Ст. 757.

161

Собрание законодательства РФ. 1995. N 18. Ст. 1681.

162

Собрание законодательства РФ. 1995. N 38. Ст. 3682.