Эм-Джей ДеМарко - Разбогатей! Книга для тех, кто отважился заработать много денег и купить себе Феррари или Ламборгини
Не важно, насколько велики ваши мечты, каждая имеет свою цену, и эта цена – деньги, ответственность, надежность и преданность делу. Да, придется платить, только, кто знает, какую цену?
Определите свою цель: четыре первых шага
Ваша цель – жить так, как вы хотите, и наслаждаться жизнью без ограничений. Добиться этого вы можете двумя способами. Первый – использовать денежную систему, что возможно, когда у вас накапливается достаточный капитал, который позволяет поддерживать ваш образ жизни на проценты с него. Второй – построить бизнес-систему, которая генерирует пассивный денежный поток, тем самым не только обеспечивая ваш стиль жизни, но и подпитывая ваш капитал.
Чтобы мечта стала реальностью, вам нужно сформулировать задачи. Сколько денег нужно вам и вашей семье? Какова цена вашей свободы и желаемого образа жизни? Ответы на следующие вопросы помогут вам.
1. Определите желаемый образ жизни: чего вы хотите?
2. Оцените: сколько стоят ваши мечты?
3. Поставьте задачи. Какой доход вы хотите получать от денежной системы или бизнеса?
4. Приступайте к работе: найдите деньги и открывайте бизнес!
Шаг 1. Определите образ жизни
Определите желаемый образ жизни и связанные с ним издержки. Вы хотите купить большой дом или создать некоммерческий фонд? Что конкретно вы хотите? Запишите все. Для начала покажу вам пример. Повторяйте за мной:
• Три автомобиля: «мерседес», гибрид и минивэн.
• Дом площадью 600 квадратных футов с фонтаном, бассейном и водопадом.
• Небольшой домик в горах.
• Возможность путешествовать три месяца в году.
• Частная школа для детей.
Шаг 2. Оцените издержки
Оцените ежемесячные издержки на покупку и содержание желаемого, включая все сопутствующие налоги и страховку.
Три машины: 2000 долларов.
Дом: 5000 долларов.
Домик в горах: 1000 долларов.
Путешествия: 1000 долларов.
Частная школа: 1000 долларов.
_______________________________
Расходы на жизнь – 10000 в месяц.
Затем определите, сколько в месяц уходит на ваше содержание, не забудьте про непредвиденные расходы. Под этим я подразумеваю одежду, гаджеты, детские игрушки, медицинскую страховку и так далее. Все вместе это даст вам общую сумму ежемесячных расходов.
Сумма ежемесячных расходов = 10000 в месяц (расходы на жизнь) + 4000 в месяц (расходы на содержание).
Валовая стоимость жизни = 14000 месяц.
Затем определите сумму чистых расходов, разделив общие расходы на 0,60 или на 60 %. Столько у вас может уйти на налоги.
Чистые расходы = 14 000: 0,60 = 23333 долларов в месяц.
Шаг 3. Поставьте задачи
Цель этого шага – установить доходы от бизнес-системы и от денежной системы. Для определения показателя дохода денежной системы умножьте сумму чистых расходов на 12, затем поделите на 0,05 или на 5 %. 5% – это минимальная ожидаемая доходность денежной системы.
Целевой показатель денежной системы = (23333 × 12): 0,05 = 5599 920.
Для определения значения показателя дохода бизнес-системы умножьте сумму ежемесячных расходов на 5.
Целевой показатель бизнес-системы = (14000 × 5) = 70000 долларов в месяц.
Вот две ваши цели. Ваша задача в том, чтобы создать бизнес-систему, которая в месяц дает 70000 долларов пассивного дохода. Из него 40 % пойдет на налоги, 40 % на пополнение вашей денежной системы, 20 % – вам на жизнь. Это позволяет вам вести тот образ жизни, который вы хотите, одновременно подпитывая свою денежную систему. Другая цель – пассивный доход, который приносит вам ваша денежная системы. Ваша цель – 5599920 долларов. Ежемесячная прибыль в 5 % от этой суммы сможет покрыть ваши 23000 в месяц, которые необходимы на ваши расходы и налоги.
Такой подход обеспечивает источник пассивного дохода от бизнеса, который подпитывает вашу денежную систему. Все это приближает вас к конечной цели. Вы можете «выйти на пенсию» задолго до наступления пенсионного возраста. Мой интернет-бизнес в среднем приносил мне 100000 долларов каждый месяц. Конечно, это не 20 миллионов, но мой образ жизни был именно таким, какого я хотел, доход от бизнес-системы был равен тому, который бы мне принесли проценты с такой суммы. Позже я продал компанию и на вырученные деньги пополнил свою денежную систему. Если ваша бизнес-система генерирует пассивный доход, вы можете пользоваться им одновременно для финансирования своей денежной системы и расходов на жизнь.
Шаг 4. Воплотите это в жизнь
Начните сегодня с того, что оглядитесь вокруг, только не устремляйте взгляд в даль, а поищите у себя под носом. Вид горных вершин переполнит вас чувствами, так что не надо туда смотреть. Достичь больших целей можно, если идти к ним маленькими шагами. Вы не пробежите марафон, если будете думать о последнем отрезке пути, думайте о первом шаге. Я все время сталкиваюсь с этим на форуме Fastlane: «Я бы хотел 5000 долларов в месяц, что мне делать?» Это пример порочной логики «охотника за богатством». Для начала научись зарабатывать 50 долларов за месяц. Поразительно, до чего люди любят события и не хотят даже задумываться о процессе.
Сделайте первый шаг к созданию своей денежной системы, бросив четвертак в жестянку из-под кофе. Поздравляю, вы на 25 шагов приблизились к вашей цели. Нет, я не шучу. Ваша цель – не 5600000 долларов, а 560000000 центов. Бросайте в банку сдачу в конце каждого дня. Найдите 60 центов тут, 25 – там, 115 – вон там, банка будет пополняться, и хоть и медленно, но верно вы начнете приближаться к своей цели каждый день. Звучит странно? Нет, именно так я и начинал, я и сейчас так делаю, потому что это упражнение ведет вас к следующим трем целям.
Во-первых, когда вы ежедневно бросаете сдачу в копилку, вы визуализируете приближение к цели. У вас есть ежедневное напоминание. Конечно, миллиона центов вы так не наберете, но ваша задача – повторять усилия для достижения цели, которая пока еще скрыта за горизонтом.
Во-вторых, это заставляет вас задуматься, приложили ли вы какие-то еще усилия для достижения своей цели или банка с мелочью – ваш единственный инструмент. Переходите ли вы на полосу обгона бизнеса или все еще полагаетесь на работу?
В-третьих, вы меняете свое отношение к деньгам. Что для вас деньги? Средство, которое позволит купить последнюю версию World of Warcraft? Или деньги – это солдаты вашей освободительной армии?
Последним шагом будут инвестиции. Создайте учетную запись. Как правило, большинство брокерских счетов требуют в качестве депозита не менее 1000 долларов. Если учетная запись у вас уже есть, выберите инвестиционный фонд, с годовой доходностью минимум 5 % и положите туда свои деньги. В качестве альтернативы могу предложить вам использовать инструмент биржевого индексного фонда вместо обычного ПИФа. Вот брокерские компании, на чьих сайтах я бы советовал вам завести учетную запись.
