Вольфганг Ойд - Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж

Еще один простой в монтаже и экологичный вид отделки стен – ткани. Широко используются шелк и лен. Правда, любителей тканевой отделки поджидают две проблемы: этот отделочный материал никак нельзя назвать дешевым; кроме того, требуется регулярный уход – тканевые стены нужно пылесосить.

Если помещение требует тщательной звукоизоляции (к примеру, вы не можете уснуть при малейшем шуме, и вам необходима полная тишина в спальне; или вам не работается в кабинете, если в соседней комнате плачет ребенок), то возможно применение пробкового покрытия стен. Пробка – материал в достаточной степени экологичный, прекрасно поглощает шум (пробковое покрытие толщиной 3 см гарантирует такую же звукоизоляцию, как 25 см кирпича), обеспечивает гидро– и теплоизоляцию. Рынок строительных материалов предлагает декоративные пробковые покрытия, которые не нуждаются в дополнительной отделке (любой отделочный материал ухудшает акустические свойства пробки).

Для тех, кто желает сэкономить, но при этом получить модную и качественную отделку стен, рекомендуется обычная покраска – окрашенные стены вновь вошли в моду, а краска является одним из самых дешевых отделочных материалов (уступает она только обоям). Но не для всех старых домов окрашенная стена оказывается достаточно экономичной. Если стоимость расходных материалов не зависит от качества и ровности стены, то стоимость подготовки стен к покраске существенно колеблется. Стены под краску должны быть ровными, иначе ни о каком привлекательном виде помещения можно не мечтать. И если ваш дом в достаточно хорошем состоянии, стены не волнистые, то подготовка под покраску обойдется в 90-130 рублей за 1 м2. Но если стены требуют существенных усилий для выравнивания, то стоимость работ может составить 300–450 рублей за 1 м2, а то и больше. В таких случаях рекомендуется выравнивать стены с помощью гипсокартонных панелей, а окрашивать уже их – такой способ проще и обходится дешевле.

Обои не требуют такого тщательного выравнивания, как краска, – небольшая волнистость стен, оклеенных обоями, практически незаметна. Кроме того, обои на сегодняшний день являются самым дешевым отделочным материалом для стен. В продаже имеются как обычные, классические обои, так и обои под покраску, моющиеся обои, тканевые и т. д. Проблема лишь в том, что обои не слишком долговечны, склонны к выгоранию, частенько отстают от стен, легко повреждаются (особенно если в доме есть домашние животные или маленькие дети). Все это привело к тому, что на сегодняшний день обои являются наименее востребованным отделочным материалом, несмотря на весьма демократичную цену.

Межкомнатные двери

При ремонте и переустройстве старого дома возможны несколько вариантов:

• ремонт или обновление старых дверей;

• установка новых дверей в старые проемы;

• установка новых дверей в новые перегородки;

• перенос дверных проемов.

Если вы решили ремонтировать старые двери, то сначала проверьте, цела ли дверная коробка. Если с ней все в порядке (нет ни гнили на деревянных частях, ни перекосов), то можно заниматься дальнейшей проверкой. Наиболее частые дефекты:

• скрип дверей при открытии и закрытии;

• непроизвольное открытие или закрытие дверей;

• перекос, оседание дверей.

Устранение скрипа проще всего, ведь скрипят дверные петли, нуждающиеся в смазке. Достаточно капнуть машинного масла – и двери будут открываться и закрываться бесшумно. В качестве смазочного материала можно использовать графит. Выньте грифель из простого мягкого карандаша (лучше всего с маркировкой 2М) и поместите его рядом с петлями. При закрытии двери графит размажется по металлу. Использовать для смазки петель графит даже лучше, чем масло – его хватает на более длительное время.

Примечание

Обнаружив скрип, обследуйте дверные петли – новые они или старые. Если скрипят новые петли, то их лучше заменить – скрип сигнализирует о некачественном металле.

Также несложно устранить непроизвольное открытие и закрытие дверей, которое возникает из-за неверной установки навеса. Чтобы дверь не открывалась самостоятельно, достаточно установить сверху резиновую прокладку. Если же дверь сама по себе закрывается, то прокладка устанавливается снизу.

При перекосе и оседании дверей нужно подтянуть петли. Проверьте, все ли винты на месте. Часто именно недостача винтов вызывает перекос двери и необходимость в подтяжке петель.

Примечание

Осматривая двери в доме, обязательно проверьте петли – все ли винты на месте. Даже если с дверью нет никаких проблем, она не осела, не перекашивается, но винтов в петлях не хватает, нужно установить на место недостающие винты. В противном случае вам придется регулярно подтягивать петли.

Во многих старых домах установлены двери, изготовленные из ДСП, – дань экономии. В большинстве случаев весь ремонт заключается в восстановлении отделочного покрытия: вздулась и облезла старая краска, разорвана декоративная самоклеющаяся пленка. Отремонтировать такую дверь просто: удаляется старое покрытие и заменяется новым. Вы можете либо покрасить дверь, либо оклеить ее пленкой.

Если же в такой двери повреждено ДСП, то дефектный лист нужно заменить на новый. При этом, скорее всего, придется заменять отделочное покрытие с обоих сторон двери, даже если повреждения находятся только на одной стороне – ведь вряд ли получится подобрать краску или пленку точно такого же цвета, как старые, да и в процессе эксплуатации подобные отделочные покрытия изменяют свой цвет, и одна сторона двери будет отличаться от другой.

Если дверь изготовлена из деревянного массива или шпонирована, то для ее отделки лучше использовать лак – так сохранится привлекательность натурального дерева.

Если вам необходимо улучшить теплоизоляцию, то оклейте дверь по периметру боковинок самоклеющимся утеплителем – таким образом вы не только ликвидируете возможные сквозняки (когда, как говорится, из-под двери «сифонит»), но и улучшите звукоизоляцию помещения.

Но не всегда удается обойтись косметическим ремонтом. Двери могут быть так стары, что никакая косметика не вернет им первоначальную свежесть. Или ваше представление об уюте неразрывно связано с дверями из массива, и двери ДСП вас просто не устраивают. Или вы установили новую перегородку, и вам необходима еще одна дверь. Причин для замены или установки двери может быть множество. Вопрос в другом: как это осуществить?

В первую очередь нужно учесть, что вы не можете установить дверь любого размера, какой вам только придет в голову, – размеры дверных проемов регламентированы СНиП (см. таблицу ниже).

Таблица 9. Размеры дверных проемов

Примечание

Если вы оказались в ситуации, когда одновременно требуется широкий дверной проем и экономия места, то лучше всего установить раздвижные двери или двери-купе.

Не стоит устанавливать новые двери в старую коробку – каждая дверь, каждая модель имеет свои технические особенности, и пойдя по такому простому пути, вы можете получить, к примеру, постоянный сквозняк, да еще, возможно, дверное полотно придется подгонять под коробку, что не улучшит его внешний вид.

Если вы никогда не устанавливали двери, то лучше довериться специалисту. Причем оптимально, если установщик будет из компании-производителя – знание технических особенностей модели поможет ему выполнить работу быстро и качественно. Кроме того, если вдруг вам не повезло, и дверь оказалась некачественной, то не будет ссылки на непрофессионализм установщика. («Это не наши двери косые, это вы их неправильно устанавливали, а в результате еще и повредили!»)

Но даже если вы уже сталкивались с установкой дверей, все же начните с вызова профессионального замерщика (опять же из компании-производителя). Его консультация об особенностях модели, ее сборке и установке поможет вам избежать лишних сложностей при монтаже двери.

Крыша

Крыша определяет внешний вид дома, это заключительный штрих, то, что завершает общий вид. Кроме чисто декоративных функций крыша несет значительную практическую нагрузку: это защита обитателей и содержимого дома от внешних воздействий, защита здания от различных повреждений (связанных с неблагоприятным воздействием окружающей среды) и, как следствие, увеличение срока службы дома. Поэтому хорошее состояние крыши очень важно.

Крыша может быть как плоской, так и скатной. В малоэтажном строительстве девяностых годов прошлого столетия плоские крыши были довольно модными – на них устраивали солярии, площадки для отдыха, висячие сады и т. д. Однако такая крыша обладает неискоренимым недостатком – на ней задерживаются снег и влага. В России не много регионов, где можно было бы пренебречь атмосферными осадками, и в большинстве случаев плоская крыша нуждается в постоянной очистке, что снежной зимой становится настоящей проблемой. Поэтому большинство крыш в индивидуальном российском строительстве – скатные. На них не задерживается ни снег, ни влага, а чистка требуется по большей части сезонная (за исключением особо снежных зим с перепадами температуры, когда даже на скатных крышах могут образовываться наледи, которые необходимо удалять, поскольку дополнительная нагрузка на крышу нежелательна).