Илимская Атлантида. Собрание сочинений - Михаил Константинович Зарубин
Зубов промолчал, зная, что перечить председателю нельзя, тем более в такой ситуации.
– Так вот, – после паузы сказал председатель, – через два часа мы у него.
– Буду готов. Главбуха брать?
– Нет, не надо. Возьми те же бумаги, что вы готовили для Инвесткомбанка.
Как только их машина проехала мимо вскинувшегося вмиг шлагбаумом у въезда для vip-персон, началось диво дивное. Автоматические указатели легко установили машину в нужном месте огромного подземного паркинга. Не успели председатель и директор выйти из машины, перед ними появился молодой человек. Вежливо назвав каждого по имени-отчеству, попросил пройти вместе с ним. В большой, богато отделанной комнате на первом этаже передал их, как эстафетную палочку, другому молодому человеку. Они прошли в огромное фойе, где двери двух десятков лифтов мигали огоньками цифр, указывая местонахождение летящих кабин. Через минуту уважаемые просители были в большой, словно комната, кабине лифта. Еще мгновение, и они по велению неведомой силы оказались на двадцать пятом этаже. Алексею Николаевичу показалось, что он в самолете, у него заложило уши.
Первый заместитель председателя правления Городского банка Владимир Павлович встретил их в своем просторном, залитом естественным светом даже в этот дождливый день кабинете нового двадцатипятиэтажного здания, которое, словно каменная глыба, нависло над двух- и пятиэтажными домами ближней округи. Помещение было отделано ослепительно красивыми декоративными материалами, натуральными каменными плитками, наполнено импортными светильниками и изысканной мебелью.
Банкир остался очень доволен впечатлением, произведенным на своих гостей. Усадив их возле окон-витражей, из которых видна была большая часть города, вызвал сотрудника и попросил Зубова поработать с ним, пока они с Антоном Анатольевичем поговорят за чашечкой кофе.
Сотрудник оказался специалистом дельным, понятливым, конкретным, лишних слов не говорил. Просматривая документы, он задал несколько уточняющих вопросов и оказался готовым к докладу начальству раньше установленного времени.
– Ну, доложи нам, уважаемый, – со сладкой улыбкой, как сытый кот, промурлыкал Владимир Павлович, увидев готовность своего специалиста.
– Могу сказать, баланс у них хороший. Заемного капитала нет, доля собственных средств в оборотных активах в норме, нераспределенная прибыль положительная. Если речь идет о кредите, то залоговой массой может служить здание, где расположен офис организации, а также земля и цеха производственной базы.
– А коттеджный поселок в Петергофе, земля и построенные избушки, что – не могут быть залоговой массой, уважаемый? – удивился председатель.
– Почему? Могут, но это настолько неликвидный залог, что о нем можно говорить в случае небольшой суммы кредита. А вы просите слишком много.
– Откуда вы знаете, что он неликвидный? Что, за десять минут определили? – уже заметно горячась, бросил Антон Анатольевич.
Сотрудник молчал, посматривая на своего руководителя.
– Чего молчишь, Семен Абрамович? Говори, что думаешь, – все еще с мягкой кошачьей грацией, кивнув головой, сказал Владимир Павлович. – Почему такое историческое место не оценил?
– Хорошо, Владимир Павлович, скажу, – важный специалист резко повернулся к Антону Анатольевичу и негромко, но отчетливо, словно выученный урок, произнес: – Ликвидность имущества характеризуется тем, насколько быстро объект можно обменять на деньги. К глубокому сожалению, у банка имеется несколько объектов, подобных вашему в Петергофе, недалеко от названного земельного участка, но продать мы их не можем уже длительное время. Спрос на такие дома отсутствует.
– Тебе понятно, Антон? – уже серьезно кивнул председателю банкир.
– Понятно. И что, мне сейчас их век не продать?
– Продать всё можно, только занятие это не из легких. Нужна реклама, деньги, время и терпение. Взяв такой залог, мы, если что, свои деньги не вернем, – категорично и жестко заключил Владимир Павлович и положил обе своих руки с локтями на стол, словно подвел черту.
– Я понял. – Антону Анатольевичу, казалось, больше сказать было нечего. Но он цеплялся за соломинку: – Но ведь наш офис имеет порядочную стоимость, я уж о земле и цехах на производственной базе не говорю, там миллиарды рублей.
– При чем здесь стоимость, Антон Анатольевич, мы оценку проведем и любую стоимость сделаем, главное ведь не это. Главное, кредит надо отдавать, а залог – это лишь часть договорного механизма.
– Владимир Павлович, и я об этом же. Тогда мне непонятно, почему для вас один залог ликвидный, а второй нет. Такое впечатление, что вы уже примериваете это к своей собственности.
Дальше банкир разговаривал с гостями тоном умного учителя с тупыми учениками.
– Есть четкие банковские правила, согласно их мы действуем. Нарушение чревато большими бедами.
– Ну, а если ликвидного залога нет, а есть вот такой, как наш, коттеджный поселок? Что, кредит не дадите?
– Бывали случаи, что не давали. Банки к строителям относятся жестче, чем к остальным. Сегодня у строителей высокие риски, да и с прозрачностью не все чисто.
– Что это за прозрачность, Владимир Павлович?
– Это когда деньги просишь на одно, а расходуешь на другое. Поэтому, как нам кажется, и просрочка по кредиту растет.
– Так я не понял, ваш банк сможет дать нам кредит?
– Сможет, но только под здание вашего офиса, – уже ледяным тоном выговорил Владимир Павлович.
– Без поручительства?
– Зная вас обоих, без него. Мне офиса хватит. Кредита не отдадите, я там отделение банка размещу.
– Спасибо и за это. А о проценте можно спросить?
– Обо всем можно спрашивать. Берем мы с вашего брата пятнадцать процентов плюс расходы за комиссию, страховку и содержание счета. В общем, набегает какая-то мелочь.
Услышав знакомую, слышанную в другом банке фразу, Зубов опять передернул плечами, как от холода, и ощутил приступ беспричинной тошноты. Он судорожно начал глотать воздух и скопившуюся во рту слюну. Но никто этого не заметил.
– Но наша-то маржа небольшая. Мы ведь деньги у Центрального банка покупаем, – продолжал Владимир Павлович.
– Понятно. – Антон Анатольевич обвел взглядом хоромы банкира. Тот, уловив этот взгляд, пояснил:
– Нет, на маржу такое не построишь, брали кредит долгосрочный. В кабалу, знаешь, какую влезли?
Антон Анатольевич на последние слова что-то хотел возразить, но вовремя передумал и стал прощаться.
– Спасибо, Владимир Павлович, должником твоим буду.
– Ну, если кредит возьмешь и не отдашь, то будешь, – шутливо ответил банкир. – Жду от вас материалов, необходимых для выдачи кредита, только поскорее. Надеюсь, что недели хватит.
Уже в машине председатель спросил Зубова.
– Ну, что ты скажешь?
– Да хрен редьки не слаще, нужно спросить в Инвесткомбанке, если офис возьмут в залог без поручительства, то зачем менять банки, это ведь тоже непростое дело.
– Не надо ничего делать, Алексей Николаевич, дам я поручительство, – растягивая в задумчивости слова, смиренно произнес Антон Анатольевич. – У тебя уверенность есть, что кредит отдадим?
– Уверен на все сто, Антон Анатольевич.
– Тем более. Так что с завтрашнего дня оформляем кредит в нашем банке.
– А чего ты так вдруг решил, Антон Анатольевич?
– А ты не видишь, как он с нами разговаривал? Кто мы для него, – тягло? Видишь ли, они такой дворец на кредит отгрохали. Ты поверишь? Что он нам-то, строителям, туфту гонит?
– Да не заводитесь
