Елизавета Топалова - Дом на Арбате

Спорить с ним было бесполезно, и я тут же настрочила жалобу на имя главы управы Арбат Дерюгина с просьбой восстановить обслуживание дома ГБУ «Жилищник» и вообще инициировать уголовное расследование по факту мошеннических действий при создании непонятно когда и кем созданного ТСЖ «Давыдов», самозахвата дома управляющей компанией «Арбат-сервис», которые в тесном содружестве уже полтора года незаконно собирают деньги с жильцов, направляя их на несанкционированное переустройство чердачных помещений, присваивают средства от аренды нежилых помещений, а недавно ещё и создали спецсчёт на капитальный ремонт, средства которого, совершенно очевидно, будут расходоваться так же бесконтрольно и не по назначению.

С этим грозным письмом я направилась в управу. Уже на подступах увидела наряды полиции и толпу людей, осаждающих управу. Это оказались уличные художники и музыканты, которые протестовали против арестов и штрафов, развязанных против них полицией в последнее время. Акцию поддержала партия «Яблоко», председатель которой присутствовал тут же. Полиция пыталась вытеснить за ограду управы протестующих, которые намеревались устроить здесь бессрочную акцию. Никто из руководства управы к ним не вышел.

Я сдала письмо в канцелярию и ушла домой. Протестующие уже разошлись, но пообещали прийти снова.

17 августа 2015 года, понедельник.

Получила из Жилинспекции копию протокола собрания жителей нашего дома о создании спецсчёта ТСЖ на капремонт. Дата собрания не 7 апреля, когда я присутствовала, а 21 апреля, то есть уже после того собрания собрались в тесном кругу «свои люди» и порешили то, что не удалось провернуть 7 апреля. Я тогда стала задавать неудобные вопросы Тарасову, спрашивать, нет ли у него судимости, потому что должна знать, кому доверяю свои деньги на капремонт, и Тарасов не стал ставить этот вопрос на голосование, промямлив что-то про фонд регионального оператора. А теперь, судя по протоколу, в доме создан спецсчёт ТСЖ. Мало того, собственики нежилых помещений якобы в добровольном порядке проявили инициативу и решили платить на капитальный ремонт не 15 рублей с квадратного метра, а 150. В обмен на разрешение собственников на установку вентиляционной вытяжки кафе под окнами жилых квартир.

Я порылась в своих записных книжках и нашла телефон нежилого помещения, которое раньше занимало злосчастное кафе «Евразия». Этот телефон был указан в объявлении на аренду, которое висело довольно долго на первом этаже дома.

Ответил какой-то молодой человек.

– Вы в курсе, что в нашем доме создан спецсчёт на капитальный ремонт? – спросила я, предварительно представившись.

– Да, – настороженно ответил голос. – А что?

– У меня сейчас протокол этого собрания, о котором меня, кстати, не уведомляли. В нём написано, что собственники нежилых помещений изъявили желание платить не 15, а 150 рублей за метр на капитальный ремонт. Вы в самом деле так решили?

– Ну да, в общем-то, – туманно ответил мне мой собеседник.

– А вы уверены, что ваши деньги пойдут по назначению? Как вы собираетесь контролировать расходование этих средств?

– Ну, как обычно.

– Так обычно у нас невозможно проконтролировать даже расходы на текущий ремонт.

– На собрании же управляющая компания давала какую-то раскладку.

– За пять минут до голосования? Вы хотя бы успели прочитать, что там было написано в конце мелким шрифтом?

– Что?

– Что плата за обслуживание повышается с 19,50 до 28 рублей за квадратный метр. И вы за всё это проголосовали, не глядя.

– Я уже не помню, у меня много объектов в управлении.

– Так вы тоже не собственник? А если завтра они установят плату тысячу рублей за квадратный метр, ваш собственник тоже будет платить? Ему что, деньги девать некуда? Что у вас за собственник такой? У меня есть знакомые, очень состоятельные люди, они, между прочим, считают свои деньги. Если бы у них был такой управляющий, они бы давно его уволили.

– Да, я, пожалуй, попрошу у Тарасова протокол этого собрания, посмотрю, что там написано, – после некоторой паузы сказал собеседник.

– Да-да, обязательно попросите. Если он вам его даст. Я вот запрашивала протокол в Жилинспекции, когда пришлют, обязательно обращусь в суд.

18 августа 2015 года, вторник.

Сегодня в 19 часов состоялась встреча жителей Арбата с префектом Центрального округа Виктором Семёновичем Фуером. На встрече присутствовал и глава управы Арбат Максим Дерюгин, загоревший, только что вернувшийся из отпуска. Попал прямо с корабля на бал. Но, по-видимому, его заместитель уже проинформировал его о моём письме с требованием инициировать возбуждение уголовного дела о мошенничестве с ТСЖ и управляющей компанией «Арбат-сервис» в нашем доме, потому что он как-то испуганно посмотрел на меня. Зато глава муниципальных депутатов Евгений Бабенко чуть не в пояс поклонился, издалека увидев меня в вестибюле. Видимо, до него тоже дошла информация: когда я в прихожей управы ожидала секретаршу, чтобы отдать своё письмо, мимо проходила Баташова, поинтересовалась, кого я жду, и я ей показала своё письмо, а она рассказала о нём Бабенко.

Вскоре в зале появилась Королёва, в узких обтягивающих бёдра брючках и полосатой тельняшке. Встреча была посвящена благоустройству в районе Арбата. Половина выступавших была вообще не из нашего района, они жаловались на незаконно спиленные деревья, засилье парковок, многие выступления вообще были не по теме. Опять выступала женщина из дома Жолтовского на Смоленской площади, где неизвестные люди незаконно приватизировали чердак и построили там мансарды. «Это же рейдерский захват общедомовой собственности», – возмущалась жительница. Префект в очередной раз её выслушал и опять же в очередной раз объяснил, что идёт судебное разбирательство по этому вопросу. Что-то уж больно долго оно продолжается!

Королёва, как всегда, долго выступала перед микрофоном о музыкантах, зарабатывающих деньги на Арбате, а потом привела длинную цитату из газеты «Мир новостей», где какой-то музыкант откровенно объясняет, что все гонения на музыкантов на Арбате объясняются тем, что они не платят кому надо. Те, кто платит, спокойно работают, их никто не трогает. «Вот видите, они сами об этом открыто говорят», – потрясала газетой Людмила Михайловна. Префект внимательно её выслушал и попросил передать ему все бумаги для изучения. Хотя вряд ли такой опытный аппаратный зубр, как Виктор Семёнович Фуер, не знает, что полиция собирает дань с торгующих на Арбате. Но надо же ему как-то реагировать!

Встреча закончилась в 21 час, я немного задержалась у столика секретариата, за которым сидела Аня из отдела управы по связям с общественностью. Уходя, заметила цепкий взгляд Королёвой, которая наблюдала за нашим разговором. Видимо, до неё тоже дошли какие-то слухи.