Елена Васнецова - Полная энциклопедия домашнего хозяйства
Поэтому разумнее планировать бюджет ремонта, исходя из тех средств, которые имеются в наличии.
Поскольку речь идет о косметическом ремонте, то при составлении бюджета нет необходимости обращаться за помощью к профессионалам, тем более что за это придется заплатить. Вполне достаточно иметь калькулятор, каталоги строительных и отделочных материалов.
Кроме того, не поленитесь и обойдите соответствующего профиля магазины, чтобы составить представление о реальных ценах, которые предлагает рынок. Вы заметите, что в разных местах цены будут отличаться, поэтому у вас есть реальная возможность выбрать более привлекательные.
Даже если вы не стеснены в средствах, желание сэкономить все равно будет присутствовать, хотя не стоит забывать о том, что это может потребовать внесения серьезных поправок в план ремонта и негативно отразиться на его качестве.
Стоимость ремонта зависит от сложности и трудоемкости тех изменений, которые планируется произвести. К этому следует прибавить и стоимость материалов. Сокращение расходов возможно при замене дорогих материалов на дешевые. При этом не следует думать, что они обязательно будут плохими, тем более что в нашей стране высокая цена, увы, вовсе не означает такого же качества.
Запомните, что именно материалы составляют большую часть предстоящих расходов.
В выборе материалов вам помогут продавцы-консультанты. Не считайте, что все они жаждут просто сбыть свой товар: в их задачу входит и сохранение клиентуры, поэтому советы, которые они дают, вполне компетентны и заслуживают доверия.
Есть еще один источник сокращения финансовых затрат: использование обычных методов ремонта, что обойдется значительно дешевле, чем реализация нестандартных решений, в частности, изготовление на заказ, например, мансардного или французского окна по сравнению со стандартным оконным блоком будет стоить гораздо дороже.
Завершая разговор о деньгах, хотим предупредить вас и о том, что очень редко расчетная сумма, которую вы готовы потратить на ремонт, совпадает с той, которая будет израсходована на самом деле. Поэтому предусмотрите в бюджете определенный резерв средств (примерно 25 %) на непредвиденные расходы.
Кроме того, если вы располагаете свободным временем и владеете навыками выполнения отделочных работ, то немалую сумму можно сэкономить, взяв на себя, например, подготовку помещения перед ремонтом (удаление старой краски или обоев) и уборку после него (вынос строительного мусора, наведение порядка), а также некоторые несложные работы: покраску окон и дверей, например. Кстати, все, что вы узнаете в процессе подготовки к ремонту (расходование строительных и отделочных материалов, цены, сроки, методика ремонта), поможет вам в том случае, если вы решите поручить работы какой-либо фирме или бригаде, поскольку вы сможете контролировать ход работ и оценивать их результат.
5. Еще один момент надо принимать во внимание: сроки, в течение которых необходимо закончить все работы. Это важно как с точки зрения чисто психологической, поскольку длительное проживание в условиях ремонта и утомляет, и создает немало проблем, ведь придется мириться с хаосом, грязью, которые неизбежно сопровождают строительные и отделочные работы, так и с точки зрения составления планов на будущее. Например, хочется отправиться в отпуск, точно зная, что вернешься в обновленный дом, а не ехать с сознанием того, что по приезде ремонт будет продолжаться. Следует учесть и время года, поскольку априори понятно, что между ремонтом летом и зимой «дистанция огромного размера».
Если во время ремонта нет возможности вынести мебель, ее следует сдвинуть к центру и накрыть бумагой или полиэтиленовой пленкой. Кроме того, для защиты не только мебели, но и пола подойдет хлопчатобумажная ткань, поскольку она впитывает краски, но при этом не скользит, в отличие от пленки.
Сроки зависят и от того, насколько масштабным окажется косметический ремонт, поскольку одно дело, если вы собираетесь переклеить только фартук у кухонной плиты, и совсем другое, если вы планируете заменить напольное и стеновые покрытия, выполнить отделку потолка и покраску оконных и дверных блоков, а также батарей отопления. При этом не упустите из виду то, что все работы проводятся в определенной последовательности и не всегда могут быть совмещены.
Мало правильно выбрать качественную кисть, нужно еще научиться грамотно ею работать. При окрашивании поворачивайте ее вокруг оси, чтобы кисть истиралась равномерно и не превращалась в однобокую и ни на что непригодную «лопатку». По окончании работы не оставляйте кисть в банке с водой, иначе ворс согнется, и кисть будет испорчена.
Ограничивая ремонт теми или иными сроками, все-таки не загоняйте себя в тупик слишком строгими рамками, так как не исключены форс-мажорные обстоятельства, которые могут изменить ваши планы и потребовать отложить работы.
6. Принципиально важно, будете ли вы нанимать профессионалов или рассчитываете только на себя и членов своей семьи. Понятно, что в обоих случаях необходимо будет внести поправки в бюджет.
7. Следует выбрать схему ремонта, который можно проводить или во всем доме (квартире), т. е. одновременно во всех помещениях наклеивать обои, белить потолок, настилать линолеум и так далее, или последовательно переходить из комнаты в комнату, доведя в них ремонт до логического завершения.
Первая схема имеет ряд несомненных преимуществ, поскольку, во-первых, каждая деталь вашего жилища предстанет перед вами во всей ясности, во-вторых, появится возможность сэкономить строительные и отделочные материалы.
Вторая схема также приемлема, особенно в случае ограниченности средств. Рекомендуется последовательно ремонтировать потолок, стены, окна, двери, пол. На этом подготовительный этап можно считать завершенным, и пора переходить к следующему. Какой ремонт без соответствующих материалов и инструментов? Их набор зависит от характера предполагаемых работ. Предлагаем перечень материалов, которые будут востребованы в любом случае.
ЧТОБЫ ДОБИТЬСЯ ПРОЧНОЙ И КРАСИВОЙ ПОВЕРХНОСТИ при окрашивании, надо в обязательном порядке придерживаться инструкции производителя и отводить для высыхания достаточное количество времени, так как краска застывает в несколько стадий – от состояния отлипа до полного отвердения.
При ремонте не избежать оштукатуривания поверхностей, даже если это всего лишь небольшой участок за шкафом. Можно действовать по старинке и приготовить раствор из цемента, извести и песка (1:1:2) самостоятельно, но если вы цените время и предпочитаете не слишком загрязнять помещение, то лучше приобрести специальные штукатурные и шпатлевочные смеси, недостатка которых на современном строительном рынке нет, тем более что их качество на порядок выше.
А об удобстве использования и говорить не приходится – достаточно следовать инструкции производителя. Кроме того, вам не придется заботиться о покупке, хранении и смешивании компонентов, и вы получите реальную возможность избежать потерь, поскольку можно приготовить такое количество смеси, которое требуется именно сейчас.
Для ремонта применяются сухие строительные смеси, предназначенные для предварительной (черновой) и окончательной отделки. Грубодисперсные смеси необходимы для выравнивания поверхности и подготовки ее для нанесения тонкодисперсных составов.
Единственная трудность, с которой вы столкнетесь, – выбор, поскольку рынок предлагает такое количество материалов различных торговых марок, что трудно решить, что именно купить. Как правило, все смеси качественные, экологичные, имеют сертификаты соответствия.
Поэтому выбор определяется исключительно вашими финансовыми возможностями, и можно без опаски приобрести материалы как зарубежных (немецких, турецких, финских), так и отечественных производителей. Отечественные вам обойдутся дешевле, а по качеству они не уступают импортным аналогам. Назовем некоторые из них, которые в рекламе не нуждаются, поскольку давно и хорошо себя зарекомендовали: Knauf, Vetonit, «Старатели», «ГЛИМС».
В процессе ремонта обязательно нужно уплотнить швы. Поэтому герметики для ремонта совершенно необходимы. С их помощью легко заделать трещины, швы, мелкие отверстия, небольшие углубления.
Выбор герметика зависит от конкретной задачи, которую предстоит решить. Например, силиконовый герметик Dow Corning-917, представленный разноцветными вариациями – от бесцветной до черной, – подходит для герметизации швов между стенами и оконными и дверными блоками, причем выполненными как из древесины, так и из алюминия и поливинилхлорида.
Для герметизации участков вокруг сантехнического оборудования подойдет многофункциональный уплотнитель Kwik-Seal Plus.
