Евгений Белов - Мошенничество с недвижимостью в жилищной сфере. Способы совершения, проблемы квалификации

203

URL: http://www.kvartiranto.ru/archives/93 (дата обращения: 11.02.2014).

204

Так, в декабре 2009 г. в Улан-Удэ суд приговорил к длительным срокам заключения восьмерых местных жителей, среди которых была директор агентства недвижимости, которые в составе банды убивали граждан с целью завладения их квартирами. Преступники убили 6 женщин и завладели тремя квартирами // URL: http://www.Gazeta.ru. 2009 (дата обращения: 11.02.2014).

205

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 51 от 27 декабря 2007 г.

«О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» // сайт Верховного

Суда — vsrf.ru

206

Определения Верховного Суда РФ № 50-В08-4 и Определение № 50-В09-2.

207

Шельмук Ю., газета «ЭЖ-Юрист». URL: http://www.kmcon.ru/Актуальные статьи/Рента/jurist1_6233. html (дата обращения: 11.02.2014).

208

Например, в Чикаго (США) домовладельцы, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для «профилактики» мошенничества на рынке недвижимости города // URL: http://www.Prian.ru.nedvizport.ru/…/18230-v-chikago (дата обращения: 11.02.2014).

209

Справочная система «КонсультантПлюс» // URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 11.02.2014).

210

Коробов А. Е., президент страховой компании «Вотек», заместитель генерального директора страхового общества «Стандарт-Резерв». URL: http://www.prime-realty.ru/zak/nv9.htm (дата обращения: 11.02.2014).

211

Коробов А. Е., президент страховой компании «Вотек», заместитель генерального директора страхового общества «Стандарт-Резерв». URL: http://www.prime-realty.ru/zak/nv9.htm (дата обращения: 11.02.2014).

212

Трояновская Н. Договор найма жилого помещения, образец договора аренды квартиры. URL: http://www.realestate.ru (дата обращения: 11.02.2014).

213

Антонов В. Н. Преступные посягательства на рынок жилья (криминологические и уголовно-правовые проблемы): автореф. дис. … канд. юрид. наук. Владивосток, 1998; Арзуманов С. Ю. Криминологическая характеристика и предупреждение преступлений, совершаемых на рынке жилой недвижимости: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2006; Жеребчиков И. В. Уголовно-правовые проблемы охраны недвижимого имущества в России: автореф. дис… канд. юрид. наук. Волгоград, 2006; Шумов Р. Н. Охрана рынка жилья от преступных посягательств (криминологический и уголовно-правовой аспекты): автореф. дис… канд. юрид. наук. М., 2004 и др.

214

В соответствии с п. 3 ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», учетная норма площади составляет 10 кв. метров на человека.

215

URL: http://www.rentalhome.ru/recomendacii/show19/ (дата обращения: 11.02.2014).

216

Шумов Р. Н. Охрана рынка жилья от преступных посягательств (Криминологический и уголовно-правовой аспекты): автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2004. С. 8.

217

Официальный сайт компании «КонсультантПлюс».

218

УК РФ дополнен ст. 3222 «Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации» и ст. 3223 «Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации».

219

См.: Шумов Р. Н. Уголовно-правовая охрана рынка жилья от преступных посягательств: дис. канд. юрид. наук. М.: Академия МВД России, 2004. С. 39.

220

В Москве пресечена деятельность лжеагентства недвижимости // ЗАО «Лента. Ру»: сайт. URL: http://www.realty.lenta.ru/news/2011/05/24/fraud/ (дата обращения: 13.12.2011).

221

Мошенница из Барнаула сдала в аренду чужую квартиру сразу нескольким желающим // ИА АМИТЕЛ: сайт. URL: http://www.amic.ru/news/?news_ id=18413 (дата обращения: 18.12.2011).

222

Киров. УБОПовцы задержали лжериэлторов // ОАО «Агентство территориального развития Кировской области»: сайт. Киров, 2007. URL: http://www.investor.kirov.ru/news/detail.php?IBLOCK_ ID=51&ID=9892 (дата обращения: 25.08.2010).

223

Архив Тверского суда Москвы за 2004 г.

224

В Уфе задержана группа риэлторов, обманувшая около 50 граждан // Информационное агентство «РосБизнесКонсалтинг»: сайт. 2010. 16 янв. URL: http://www.rbc.ru/rbcfreenews. shtml?/20100116233324.shtml (дата обращения: 25.01.2010).

225

Тамазов И. А. Правовая охрана жилищных прав от мошенничеств, совершаемых под видом аренды жилья // ЕврАзЮж. 2012. № 2 (45). URL: http://www.eurasialaw.ru/index.php?option…2012-03… (дата обращения: 11.02.2014).

226

Петров С. А. Анализ состояния мошенничества в России // Российский следователь. 2009. № 13. С. 34.

227

Шумов Р. Н. Указ. соч. С. 40.

228

Заместитель прокурора города утвердил обвинительное заключение по уголовному делу по обвинению организованной преступной группы в совершении 111 эпизодов мошенничества с арендой квартир // Прокуратура Санкт-Петербурга: сайт. СПб., 2011. 28 апр. URL: http://www.prokuratura.sp.ru/news.html?pathnews=/news/2011/04/28/11 (дата обращения: 12.03.2011).

229

Кризис увеличил число аферистов на рынке аренды жилья в Москве // Информационно-аналитическое Интернет-издание Kapital.by. 2009. 18 мар. URL: http://www.kapital.by/news/krizis_uvelichil_ chislo_aferistov_na_rynke_arendy_zhilya_v_moskve_.html (дата обращения: 25.03.2011).

230

Это поможет, на наш взгляд, избежать так называемые многократные аренды одного и того же жилого помещения. Например, в Москве одна квартира была продана сразу в 5 разных мест и одновременно в 17 сдана. URL: http://www.kvartiranto.ru/archives/93 (дата обращения 11.02.2014).

231

См.: Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 апреля 2009 г. № 15АП-7459/2008. Текст постановления официально опубликован не был // СПС «Гарант».

232

За обман соинвесторов аферисты получили по 6 лет тюрьмы // ИСК «Альфа-Урал»: сайт. Екатеринбург, 2010. URL: http://www.alfaural.ru/infoc/index/read/544 (дата обращения: 10.11.2011).

233

Журавлев М., Журавлева Е. Актуальные вопросы судебной практики по уголовным делам о мошенничестве // Уголовное право. 2008. № 3. С. 36.

234

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 11 января 2011 г. № 33–93/2011. Текст постановления официально опубликован не был // СПС «Гарант».

235

Алешин В. В. Теоретические проблемы и практика расследования преступлений, сопряженных с отчуждением жилья граждан: автореф. дис… канд. юрид. наук. Томск, 1999. С. 27.

236

Журавлев М., Журавлева Е. Актуальные вопросы судебной практики по уголовным делам о мошенничестве // Уголовное право. 2008. № 3. С. 29.

237

Лимонов В. Отграничение мошенничества от смежных составов преступлений // Законность. 1998. № 3. С. 40.

238

Лопашенко Н. А. Преступления в сфере экономической деятельности: понятие, система, проблемы квалификации и назначения наказания. Саратов: Саратовский Дом Печати, 1992. С. 244, 245.

239

URL: http://www.kupikva.ru/articles/7.html (дата обращения: 1.02.2014).

240

См.: СПС «КонсультантПлюс». URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 11.02.2014).

241

Сухов О. Закон о долевом строительстве не спасает покупателей квартир. URL: http://www.dom-izakon.ru (дата обращения: 11.02.2014).

242

Капустина Н. Дольщики вне закона // Коммерсант. Жилой дом. 2007. Июнь — июль.

243

URL: http://www.womenlaw.ru/prava/zhilie.html (дата обращения: 11.02.2014).

244

Подробнее см.: Лобанов С. С. Мошенничество при строительстве жилья: проблемы современности // Общество и право. 2008. № 2. С. 34, 35.

245

URL: http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=35115 (дата обращения: 11.02.2014).

246

Архив сайта Председателя правительства РФ В. В. Путина 2008–2012. URL: http://www.premier.gov.ru (дата обращения: 11.02.2014).

247

Создан Федеральный общественно-государственный фонд по защите прав вкладчиков и акционеров. Это некоммерческая организация, призванная осуществлять компенсационные выплаты вкладчикам, пострадавшим в результате противоправных действий нелицензированных финансовых компаний, а также проводить информационно-просветительскую работу среди вкладчиков и акционеров с целью повышения их осведомленности об особенностях функционирования российского финансового рынка. Еще одной задачей Фонда является предотвращение деятельности мошеннических финансовых компаний, направленной на обман вкладчиков и присвоение их средств // fedfond.ru.