Виталий Семенихин - Аренда
Арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.
В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды (статья 639 ГК РФ). Однако если арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием причинен вред третьим лицам, то ответственность за причиненный вред согласно статье 640 ГК РФ несет арендодатель, который вправе в порядке регресса возместить за счет арендатора суммы, выплаченные третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора (пункт 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 января 2010 года № 1 «О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина»).
Основаниями для досрочного расторжения договора аренды транспортного средства с экипажем являются нормы, установленные статьями 619, 620 ГК РФ. Так, согласно указанным статьям, по требованию арендодателя договор аренды транспортного средства с экипажем может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
– пользуется транспортным средством с существенным нарушением условий договора или назначения транспортного средства либо с неоднократными нарушениями;
– существенно ухудшает транспортное средство;
– более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Обратите внимание, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
– арендодатель не предоставляет транспортное средство в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию транспортным средством в соответствии с условиями договора или назначением этого транспортного средства;
– переданное арендатору транспортное средство имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра транспортного средства или проверки его исправности при заключении договора;
– транспортное средство в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Обратите внимание!
Договором аренды транспортного средства с экипажем могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя или арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.
При прекращении договора аренды транспортного средства с экипажем, согласно статье 622 ГК РФ, арендатор обязан вернуть арендодателю транспортное средство в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное транспортное средство, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Однако если указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, то он может потребовать их возмещения. Если же за несвоевременный возврат арендованного транспортного средства договором предусмотрена неустойка, то убытки по общему правилу могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки. Напомним, что неустойкой (штрафом, пеней) в соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Арендатором могут быть произведены улучшения арендованного транспортного средства. Если эти улучшения отделимы, то на основании статьи 623 ГК РФ, по общему правилу, произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного транспортного средства являются его собственностью. А если арендатор произвел улучшения арендованного транспортного средства неотделимые без вреда для этого транспортного средства, причем он произвел эти улучшения за счет собственных средств и с согласия арендодателя, то арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с экипажем. Заметим, что стоимость неотделимых улучшений арендованного транспортного средства, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит. Улучшения арендованного транспортного средства, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого транспортного средства, являются собственностью арендодателя.
Необходимо отметить, что в договоре аренды транспортного средства с экипажем может быть предусмотрен переход арендованного транспортного средства в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Об этом сказано в статье 624 ГК РФ. Если условие о выкупе арендованного транспортного средства не предусмотрено в договоре аренды транспортного средства с экипажем, то оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
Приведем пример оформления договора аренды транспортного средства с экипажем, заключенного коммерческой организацией с физическим лицом.
Пример.
Организация ООО «Сибирь» 11 июля 2011 года заключила договор аренды транспортного средства с экипажем с физическим лицом Зайцевым А.Ю. на аренду грузового автомобиля ГАЗ 33021 с предоставлением услуг по управлению и по технической эксплуатации указанного автомобиля.
ДОГОВОР № 5
аренды транспортного средства с экипажем
г. Омск «11» июля 2011 г.
Гражданин Российской Федерации Зайцев Аркадий Юрьевич (паспорт 5415 № 267332, выдан 21.01.2001 г. УВД КАО г. Омска), проживающий по адресу: г. Омск ул. Маяковского, д.5, к.94, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Сибирь», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора Ивакина Д.Ф., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Согласно настоящему Договору Арендодатель предоставляет Арендатору грузовой автомобиль марки ГАЗ (Газель) 33021, тент, государственный регистрационный знак Р385ВР55, идентификационный номер (VIN) ХТА2115420073075, год выпуска 2001, двигатель модель 402 № 0462064, шасси (рама) № 54200730, кузов (коляска) № 0026352, паспорт транспортного средства серия 62ВВ, № 344278, именуемый в дальнейшем «автомобиль», во временное владение и пользование за плату, а также оказывает Арендатору своими силами услуги по управлению автомобилем и по его технической эксплуатации.
1.2. Предоставляемый в аренду автомобиль принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации транспортного средства серия 55ВК № 356755, выдано 11 декабря 2006 г.
1.3. Арендодатель осуществляет управление автомобилем лично.
1.4. Автомобиль передается укомплектованный в соответствии с требованиями технической эксплуатации и правил дорожного движения.
1.5. Автомобиль предоставляется в аренду для выполнения работ по транспортировке молочных продуктов, согласно графику, приведенному в Приложении № 1. Передача автомобиля осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому обеими сторонами. По окончанию срока действия договора, Арендатор обязан возвратить автомобиль сразу после подписания обеими сторонами акта приема-сдачи автомобиля.
1.6. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора автомобиль в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.
1.7. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до 10 декабря 2011 г.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
