Николай Злобин - Америка... Живут же люди!
Отказать могут по любой причине. Есть очевидные – например, наличие домашних животных недопустимо во многих домах, исключение составляют маленькие собачки или рыбки. Проблемой также могут стать маленькие дети. Жильцы некоторых домов больше всего берегут тишину, и им не хочется, чтобы кто-то бегал во дворе или плакал по ночам. Трудно будет получить такое разрешение и человеку, который по каким-то параметрам не вписывается в ту социальную среду, которую хочет создать у себя тот или иной коллектив соседей. Я встречал дома, где не любили иностранцев, и дома, где иностранцам, напротив, отдавали приоритет, ибо жильцы дома хотели создать у себя максимально мультикультурное и мультиэтническое сообщество соседей. Это важно, учитывая, что в США свыше 36 % арендаторов жилья живут одни и еще 27 % вдвоем, то есть без больших семей. Есть дома, где предпочитают молодых, а есть – где не очень молодых. Есть дома с собственными спортзалами и бассейнами, а есть – со своими медицинскими кабинетами.
Вообще в США популярны многоквартирные дома и даже поселки, где специально осуществляется постоянный медицинский контроль над жильцами. Там, как правило, живут пожилые люди. Дома или квартиры у них свои – это отнюдь не дома престарелых, – но в пакете услуг, которые они получают, есть, например, ежедневный обход медицинских сестер или даже врача, проведение специальных процедур, физиотерапия. Стоит такой дом или квартира дороже, однако многие услуги подобного рода покрываются страховками или чьей-то благотворительностью, а также значительная их часть списывается с налогов. Как правило, там живут люди с доходом выше среднего по стране.
Кстати, есть такой признак богатого дома: с собаками его жильцов гуляют специально нанятые люди, а не сами жильцы. Более того, некоторые пожилые люди нанимают себе компаньонов для прогулок, которые им прописал врач. Больше никто с ними гулять не может или не хочет, вот и приходится раскошеливаться. Насколько я понимаю, гулять с собаками стоит дороже, чем с людьми. За последними, по крайней мере, не надо собирать экскременты в целлофановый мешочек.
Жить в городе – жить по-европейски
В начале XXI в. в США неожиданно начался новый жилищный тренд – люди стали возвращаться жить в большие города. С одной стороны, освоив сабурбию и пожив там в течение полувека, американцы начали гораздо более спокойно относиться к идее больших собственных домов с бассейнами и больших машин, требующих емких гаражей. С другой стороны, правительство стало всячески стимулировать развитие городских центральных кварталов, которые к концу прошлого века почти превратились в настоящие пустующие руины и годились только для съемок боевиков на фоне старых индустриальных пейзажей.
Города стали меняться буквально на глазах. Еще недавно не очень благоустроенные квартиры стали стремительно догонять по стоимости большие дома в пригороде. В город потянулись сначала бездетные пары, потом так называемые американские интеллектуалы, затем – журналисты, писатели и артисты… Этот тренд идет сравнительно недавно, и никто сегодня не может толком предсказать, как и с какой скоростью он будет прогрессировать, однако Америка снова меняется и обновляется. Все большее количество американцев, особенно среди молодежи, не хотят жить в больших пригородных домах, а стремятся в города – туда, где другой ритм жизни, другой социальный контекст, иные привычки, чем есть и были у их родителей и дедушек с бабушками, другой образ жизни.
Такое впечатление, что американцы начинают вспоминать свои европейские корни. Если два-три предыдущих поколения затоваривались продуктами раз в неделю, то сегодняшняя молодая Америка делает это ежедневно. Папы и мамы этих людей раз в неделю садились (да и сейчас садятся) в мини-вэн или большой джип и ехали в ближайший продуктовый магазин, площадь которого, как правило, превышает размеры самого большого футбольного поля, чтобы закупить там тонны продуктов, в основном замороженных или запечатанных в вакуумные пластиковые пакеты. В кухне на холодильнике висел – а в миллионах домов висит и сейчас – листок бумаги, на котором хозяева дома и дети в течение недели составляли список продуктов, которые нужно купить в следующий раз. В определенный день все повторялось: кто-то из взрослых брал этот список, написанный разными почерками, шел в гараж и садился в машину. Через десять, максимум пятнадцать минут он выходил из машины уже в гараже магазина. Не надо было даже переодеваться из домашней одежды во что-то более уличное и уж тем более менять шлепанцы на ботинки.
Сейчас по крайней мере часть американского общества пытается жить по-другому. Этим американцам хочется не покупать замороженные продукты в больших супермаркетах, а отовариваться в маленьких специализированных магазинчиках, где они могут купить самые свежие продукты, съесть их сегодня же и завтра зайти за новыми. Где продавцы знают своих покупателей, помнят, как их зовут и что они любят. Где можно приобретать продукты, которые не появляются в массовой продаже, а зачастую, как, например, свежий хлеб, выпускаются тут же на глазах покупателей. Они хотят ходить в кафе, где каждый день можно видеть одних и тех же посетителей, сидя за столиком, за которым ты сидишь всегда. Там можно посмотреть новости, почитать газеты и поглазеть на прохожих. Они посещают небольшие пивоварни, очень популярные во многих штатах США, где можно не только попить местного пива, но и понаблюдать за процессом его производства через стеклянную стену.
Эти американцы хотят ходить в небольшие, почти что бутиковые спортзалы, а не огромные, как в сабурбии, где они больше напоминают промышленные предприятия. Они хотят покупать вещи, в том числе одежду, не в огромных торговых центрах, а в маленьких магазинчиках, которые напоминают, например, Милан. Они даже, в отличие от своих пригородных собратьев, не задумываясь переходят улицы на красный свет светофора и смело пробегают перед машинами. Дома у них даже есть зонтики, ибо им приходится много ходить по городу. Они пользуются общественным транспортом – вещью, которая сегодня неизвестна на практике большей части американцев и о которой они знают только по поездкам в Европу или фильмам. Они ходят в музеи и на выставки, лежат на траве в городских парках и купаются в фонтанах. Они живут там, куда остальные американцы приезжают на экскурсии.
В общем, все то, что согласно стереотипу делают европейцы, постепенно становится модным в Америке. Заметно усилилось влияние одиноких горожан, которые так жили всегда. Сегодня они чувствуют, что их привычки становятся привычками молодого поколения американцев. Отсюда появился феномен метросексуалов – сравнительно молодых мужчин, которые заботятся о своем внешнем виде и тратят на это много денег, времени и энергии. Метросексуал живет в городе и является лицом многих сегодняшних американских мегаполисов.
Иными словами, после десятилетий тяги к жизни в пригородах с их большими машинами и огромными домами, бассейнами и всеми мыслимыми удобствами на фоне полного отсутствия черт городской жизни американцы начали возвращаться в города. Процесс идет, и он все заметнее делит страну на две, пусть пока неравные части. У каждого есть выбор, где покупать жилье и какого образа жизни придерживаться, в зависимости от того, что для человека важнее. А выбор – это всегда хорошо. Именно наличием выбора всегда и была сильна Америка.
Жилищная проблема решена. Бездомные остались
Глобальный кризис больно ударил именно по жилищной сфере Америки. Средние цены на дома стали быстро падать – с 313,6 тыс. долларов в 2008 г. до 272,9 тыс. долларов в 2011 г. При этом сильно снизилось число купленных домов – с 554 тыс. в марте 2006 г. до 482 тыс. уже на следующий год. Самый сильный удар по ценам испытали наиболее дорогие штаты – Калифорния, Мэриленд, Вирджиния, Массачусетс, Флорида и др. Во всех мегаполисах страны цены на недвижимость также упали, количество домов и квартир, выставленных на рынок, остается очень высоким. Многие дома формально, а то и реально перешли в распоряжение банков, так как их владельцы оказались не в состоянии выплачивать взятый на покупку дома кредит.
Экономический кризис обострил и другую проблему – выросло количество бедных и бездомных. В Америке всегда существовал массовый слой бедняков: в 2010 г. около 15 % населения (46 млн человек) находились за чертой бедности. Американская семья попадает в категорию бедных, если ее годовой доход составляет меньше определенной на тот год государством суммы. Сегодня эта сумма составляет чуть больше 22 тыс. долларов. Если семья зарабатывает хотя бы на доллар больше, официально она уже не является бедной и ей труднее получить социальную помощь. Она начинает относиться к группе «на грани бедности». Другими словами, нуждающихся в США больше, чем показывает официальная статистика. С другой стороны, люди, находящиеся за чертой бедности, живут по-разному. Часть из них – бездомные, а среди остальных у 30 % дома проведен Интернет, 54 % имеют сотовый, а 65 % смотрят фильмы на своем DVD-плеере.
