Диана Машкова - Парижский шлейф
Следующий день ничем не отличался от предыдущего: те же убогие подвалы и полуразваленные пристройки. А на третий им вдруг неожиданно повезло. Вообще-то Настя не собиралась этот вариант даже смотреть: помещение небольшое – сравнить нельзя с пространствами «Chez Hommes». Правда, было два этажа, но на втором разместились бы разве что два-три небольших номера и пара кабинетов администрации. Не разгуляешься.
– Да нет, вы для начала взгляните, – прилип противный маклер, – идеально под клуб!
Этот был из категории тех, кому легче отдаться, чем возразить. Пристал словно банный лист.
– Где это? – убито поинтересовался Стае.
– В переулке у Первой Тверской-Ямской, – невозмутимо сообщил маклер.
– В каком именно?! – злобно прошипела Настя: от улицы исходило столько длинных и крошечных переулков, что в них можно было заблудиться. Стае покосился на Настю – чем дальше продвигался клубный проект, тем хуже становился ее характер. Заносчивость, агрессия, стервозность – такое ощущение, что она, уже вообразив себя хозяйкой, считает, что все вокруг годятся ей только в прислуги.
Привычный маклер невозмутимо пожал плечами, оставив клиентку без ответа, и жестом пригласил ее сесть в машину.
Покружившись, они остановились у старого четырехэтажного дома. Наверху располагались офисы, а первые два этажа сдавались «под ресторан». Левую половину уже кто-то арендовал: там шел ремонт. Правая была свободна. Настя подумала, что будет совсем невесело, если «соседи» решили открыть такой же ночной клуб. Ну, или с направленностью «наоборот».
– А здесь что будет? – Настя неуважительно ткнула пальцем в левую часть.
– Итальянский ресторан, – сдержанно сообщил маклер.
Настя сразу же потеряла к объекту всякий интерес и успокоилась. Машина остановилась, прижавшись к тротуару, Стае помог Насте выйти.
– Есть еще вход со двора, – сразу же начал экскурсию сотрудник агентства, распахнув тяжелую железную дверь, – место для парковки в ночное время для пятнадцати-двадцати машин тоже. А днем здесь паркуется офис, не пролезть.
Войдя внутрь, они очутились в небольшом холле. Обычный старый дом после капитального ремонта: голые бетонные стены, на полу свежая стяжка. Но зато никакой грязи после бывших владельцев. Настя медленно перешла из квадратного холла – там вполне поместился бы небольшой гардероб и ресепшн с охраной – в большой зал и застыла. За три дня поисков такое с ней случилось в первый раз: она вдруг ясно увидела свой будущий клуб. Вот здесь – сцена, белая, глянцевая. Никаких деревянных помостов из пионерского прошлого. Только пластик с подсветкой и устойчивая плоская лестница. Можно, если денег хватит, сделать сенсорную поверхность: чтобы освещение менялось в зависимости от действий танцора. Какой же выбрать цвет для стен и портьер?! Понятно, что никакого пошлого красного – этой дряни предостаточно в мужских ночных клубах. Женщине нужно чувство защищенности и свободы, а не разврата. Пусть будет понятно, кто и зачем, но не в открытую, не явно.
Настя продолжала медленно поворачиваться, оглядывая зал: обычные столы и стулья здесь не подойдут. Диваны – лучше из бежевой кожи – и низкие столики наподобие кофейных. Настя уже просто дрожала от нетерпения – так хотелось поделиться своими мыслями с кем-нибудь. Она взглянула на Стаса – тот сосредоточенно изучал стены, видимо, вникая в вопросы качества шпатлевки. Судя по пустому выражению его лица, ни сцена, ни мебель, ни клуб его вообще не интересовали. Настя украдкой вздохнула и попросила маклера провести их дальше. Из зала они попали в широкую комнату – вполне можно было разместить здесь бар, дальше, вглубь, уходил коридор и помещения под туалетные комнаты, а еще дальше – довольно большой зал, пока непонятного назначения. И крошечные закутки: под гримерки и прочее подсобное хозяйство.
Лестница на второй этаж вела прямо из холла – располагалась она в самом углу, так что Настя ее поначалу и не заметила. Наверху оказалось сплошное открытое пространство, раза в два меньшее, чем площадь первого этажа. Здесь работы предстояло много – возводить стены, проводить электричество, устанавливать трубы. Да-а, на ремонт явно уйдет больше трех месяцев, на которые она наивно рассчитывала сначала. Настя еще раз прошлась по периметру и, старательно скрывая внутреннее нетерпение, спросила безразличным тоном:
– Ну, и какие условия аренды?
– Как везде, – маклер внимательно посмотрел на Настю, явно изучая степень ее готовности к сделке, – арендная плата – четыреста долларов в год за квадратный метр. Всего здесь шестьсот метров. Предоплата за полгода вносится сразу. Что еще? Энергозатраты включены в стоимость аренды. С согласованием вашего проекта мы, как владельцы здания, поможем…
– Подождите, – Настя поняла, что дальше пойдет перечисление деталей, а ее пока не устраивала основная часть: сто двадцать тысяч долларов предоплаты. – Нет, четыреста слишком дорого! Средняя цена в Москве не больше трехсот.
– Ну, это если под офис, – не растерялся ушлый маклер, – а ресторан или клуб – совершенно другое дело.
– Объясните своему руководству, – в ее голосе послышались железные нотки, – что мы заключим контракт, если в качестве предоплаты за первые полгода я вношу шестьдесят тысяч. Не больше.
Настя, не прощаясь, развернулась и спустилась по лестнице вниз. Маклер отстал, чтобы поговорить по телефону.
– Мы согласны, – судя по голосу, маклер был страшно недоволен таким решением: слишком неприятной оказалась эта клиентка, – дать скидку пятьдесят процентов на первые полгода. Делайте спокойно ремонт.
– Понятно, – Настя старательно не выказывала никакого восторга, хотя внутри у нее все трепетало от счастья, – тогда мы готовы подписать контракт.
– Хорошо, – маклер сделал страшное лицо, – но мы оставляем за собой право пересматривать стоимость квадратного метра два раза в год. Если вы не согласны – более сговорчивые клиенты у нас уже на примете.
– Это грабеж! – Первой реакцией было отказаться. Но как только Настя представила себе, что кто-то другой может снять ее клуб, то тут же осеклась. – Ладно. Высылайте договор.
Три месяца промчались, как невнятный и безумный ураган. Настя нанимала подрядчиков, до хрипоты спорила с дизайнером, гоняла рабочих, смотрела материалы – от паркета до краски, носилась по магазинам электроники и музыкального оборудования, ни черта не понимая, что к чему, и чуть ли не до кровавых мозолей на языке насиловала ни в чем не повинных продавцов.
Первое собрание акционеров прошло в июне посреди полной разрухи, в декорациях из мешков цемента, паркетной доски и прочего строительного хлама в основном зале будущего клуба. Настя специально для этой встречи заказала мебель: стол и несколько кресел, которые думала потом поставить в свой кабинет. Валерий Ильич – хозяин сети московских супермаркетов – явился первым. Это был весьма обаятельный мужчина лет сорока пяти. Вымуштрованный бодигард невозмутимо довел его до только что распакованного кресла и отошел к дверному проему – Настя еще не решила: ставить на входе в зал какие-то двери или ограничиться аркой. Вера Михайловна опоздала. У этой смешливой и чересчур активной дамы тоже был собственный бизнес, доставшийся в наследство от престарелого мужа, который давно счастливо переместился в мир иной. Супруг был на сорок лет старше своей обожаемой половины и в советские времена работал директором огромного завода по производству бумаги. Завод за период перестройки, благодаря невесть каким ухищрениям, оказался в его частной собственности. Но ненадолго. Владелец умер, завод перешел к жене. Но Верочку, как кокетливо она представилась, гораздо больше, чем целлюлоза, волновали целлюлит и депрессия. Верочке нужно было развеяться. От Лидии Сергеевны явился Павлик – тот самый нерадивый племянник, которого Настя должна была перевоспитать. По инициативе Пановой было решено, что Павлик участвует во всех внутренних процессах, контролирует работу клуба и бывает тут когда угодно ему. Впечатление он производил самое пакостное: худой до остроты костей, которых не мог скрыть даже свитер, постоянно трясущийся от холода и с безумно бегающими глазами. Настю не отпускало ощущение того, что с этим «управляющим делами» она еще намучается.
