Попаданка (СИ) - Нина Ахминеева
М-да, вот я попала. Из вполне себе демократичной страны угодила прямиком в монархическую. Еще и с магией.
Но делать нечего, буду приспосабливаться.
Откинув тревожные мысли, задумалась о прочитанном. К сожалению, в доверенности не был указан перечень имущества. Лишь говорилось, что я доверяю своей ненаглядной тетушке от моего имени продавать все принадлежащее мне движимое и недвижимое имущество, самостоятельно устанавливать продажную цену и главное — получать по сделке оплату.
Ну что сказать — красотка! Теперь понимаю, почему прибежала прямо с утра: боялась упустить лакомый кусок.
Отложив официальный документ, я принялась изучать договор мены.
Опаньки. Оказывается, в собственности моей предшественницы есть жилой дом. Причем находится в Сочи, и его площадь ни много ни мало триста пятьдесят квадратных метров. Неплохо так. И вот этот дом с большим земельным участком я страстно желала обменять на домовладение по адресу Корчагина, 2А. Ни о какой доплате речи, естественно, не шло. Ну и собственник домовладения — Алена Николаевна Корнилова.
Вот стерва-то.
Сложив бумаги ровной стопочкой, невозмутимо посмотрела на покусывающую от нетерпения губы опекуншу, затем на нотариуса.
— Дмитрий Александрович, я хотела бы знать, какое конкретно имущество перешло мне по наследству от отца. Вы можете удовлетворить мое любопытство?
— Разумеется, — мужчина кивнул. Вновь открыв папку, пошуршал листами и передал мне многостраничный текст завещания.
— И зачем тебе это? — Алена Николаевна демонстративно презрительно скривилась. — Знаешь ведь, что наследство крохотное: ваш неказистый домишко, земля да цеха швейной фабрики в пригороде. Сто раз уже говорила, что дела фирмы идут из рук вон плохо. Продавать ее срочно надо. Глядишь, хоть какую-то копеечку для вас, бедняжек, выручить удастся.
Вот это новости! У Метельских есть действующий бизнес⁈
Не отвечая, я принялась читать опись имущества. Опекунша не соврала: по наследству Владиславе действительно отошел «неказистый домишко» с земельным участком и коммерческая недвижимость, где размешалась швейная фабрика. Ну и кое-что «по мелочевке», о которой Алена Николаевна стыдливо умолчала: счет в банке на имя моей предшественницы, машина неизвестной мне марки и множество предметов домашнего обихода.
И пусть я действительно не знаю, сколько в этом мире стоит хлеб, но оставленных Метельским дочери ста миллионов рублей точно не на одну булку хватит.
Впрочем, радоваться преждевременно. В эту сумму входит все наследство. Для большого бизнеса оборотных средств явно мало. Да и в каком состоянии сейчас фирма, находящейся несколько месяцев под управлением опекунши? Интуиция подсказывает, что дела там реально очень и очень плохи, и в действительности этих ста миллионов уже давно нет.
Размышления прервал раздраженный голос Алены Николаевны:
— Владислава, к чему этот детский сад? Новому в завещании появиться просто неоткуда. И, к твоему сведению, оплата выезда нотариуса почасовая, а Дмитрий Александрович очень дорогой юрист. Сама понимаешь, лишние траты сейчас совсем ни к чему, и так копейки считаем, — она укоризненно покачала головой. Протянув мне ручку, добавила: — Подписывай документы, и отпустим, наконец, Дмитрия Александровича.
— Не волнуйтесь, Владислава Юрьевна, — безмятежно откликнулся нотариус, — дополнительной оплаты я не возьму. Вы можете знакомиться с документами без спешки, как и без стеснения задавать вопросы, если они у вас появятся. Я полностью в вашем распоряжении.
— Алена Николаевна, позвольте полюбопытствовать, — я обаятельно улыбнулась сердито поджавшей губы женщине, — а до получения опеки надо мной какой у вас был основной источник дохода?
— Не понимаю, — озадаченно пробормотала та, — к чему этот вопрос?
— И все же?
— Если уж ты все позабыла, то напомню, — «тетушка» горделиво вздернула подбородок. — После смерти родителей ты, моя дорогая, не могла жить в вашем доме: слишком страдала и мучилась. И я, ради твоего комфорта и спокойствия, пожертвовала собственным бизнесом. В итоге же за свою доброту получаю только черную неблагодарность! — с чувством оскорбленного достоинства она поджала губы. — Этот дом и флигель я долгие годы сдавала отдыхающим, а теперь в нем живешь ты. Причем занимаешь мою комнату!
— Спасибо вам, Алена Николаевна, — якобы уважительно склонила я голову. — Поверьте, я ценю вашу заботу и больше не доставлю вам неудобств. Сегодня же с братом и няней мы вернемся в наш дом. И, раз вы теперь опять плотно займетесь собственным бизнесом, уж как-нибудь сама разберусь со своими проблемами, — я нарочито медленно подтолкнула к изумленной женщине доверенность и договор мены.
Ошалев от неожиданности, та сердито раздула ноздри. Кое-как справившись с эмоциями, процедила:
— Ваше заселение невозможно.
— Почему? — бесхитростно уточнила я и похлопала ресничками, хотя внутренне была предельно собрана и хладнокровна.
Нотариус заинтересованно повернулся к уже бывшей опекунше и любезно спросил:
— Алена Николаевна, а разве есть препятствия? Насколько мне известно, никаких письменных соглашений о намерении совершить сделку мены между вами и Владиславой Юрьевной не существует.
Сжав кулаки, да так, что побелели костяшки пальцев, женщина процедила:
— В доме отдыхающие. Сняли целиком на месяц и заехали всего два часа назад. Выгонять их на улицу противозаконно.
— Дмитрий Александрович, я не сильна в юриспруденции, — я смущенно потупила взор. — Подскажите, пожалуйста, имеет ли право опекун заключать какие-либо договоры от моего имени по окончании срока опеки?
— По действующему законодательству, не имеет, — усмешка тронула губы профессионала. Помолчав, он неожиданно предложил: — Если вы желаете, Владислава Юрьевна, я прямо сейчас могу поехать с вами и Аленой Николаевной к дому и проследить за возвращением бывшим опекуном принадлежащего вам имущества. Как дома, так и всего, что там должно находиться из мебели и вещей. В случае если возникнут сложности с… гостями, проживающими сейчас в доме, ничего не мешает вызвать полицию. Та быстро окажет содействие.
— Буду признательна, — ответила искренне.
Меж тем мой разум лихорадочно работал. Юрист как-то уж слишком ко мне лоялен и, уверена, не из-за простого человеколюбия. Вопрос: почему у этого мужчины возникло такое внезапное желание помочь? Явно нетипичное поведение для дорогостоящего нотариуса.
Вновь обаятельно улыбнувшись разгневанной женщине, я, спустя красноречивую паузу, спокойно промолвила:
— Вот видите, Алена Николаевна, никаких препятствий, по сути, и нет. И Дмитрий Александрович нам с вами поможет.
— А деньги⁈ — лицо женщины пошло красными пятнами. — Их же придется вернуть!
— Естественно, — обронила я и неспешно встала из-за стола. — Впрочем, прямо сейчас распоряжусь, чтобы няня начинала собирать вещи. Мы освободим дом максимально быстро, можете предложить его вашим гостям для проживания. Славно я придумала? — сдерживая усмешку, посмотрела прямо в глаза бывшей опекунше.
Покраснев как свекла, та буквально кипела от злости. Положа руку на сердце, я испытывала сейчас удовольствие. Терпеть не могу, когда пытаются нажиться на тех, кто не в силах дать отпор. Эта женщина
