Павел Малитиков - Свой бизнес. Все, что нужно знать начинающим предпринимателям
Оборудование
Покупка оборудования – самый затратный этап в процессе организации частной клиники. Если вы далеки от медицины и просто вкладываете средства в стабильный и прибыльный бизнес, не жалейте денег на наем специалиста или консультанта по медицинскому оборудованию. Это должен быть дипломированный профессионал с большим опытом работы, прекрасно ориентирующийся в медицине.
Выбирайте оборудование серьезных производителей. Помните, что не только от врача, но зачастую и от тех инструментов, которыми он пользуется, зависит здоровье и даже жизнь пациента.
Персонал
Не менее тщательно следует подойти к подбору персонала. Врачи, медсестры и даже администраторы должны иметь медицинские дипломы. Помимо медперсонала вам потребуются:
– водитель;
– системный администратор;
– бухгалтер;
– офис-менеджер;
– санитарки;
– охранник.
Бассейн
Прибыльным бизнесом может стать открытие частного бассейна. Даже в крупных городах ощущается нехватка подобных комплексов, а в небольших населенных пунктах их вообще нет. Бассейн посещают все слои и возрастные категории населения. Число посетителей в день может быть более 300. При такой посещаемости бассейн окупится уже через 2–3 года, особенно при условии, что половину рабочего времени бассейна будут занимать корпоративные клиенты. Именно они гарантируют владельцу бассейна получение стабильной прибыли.
Как правило, конкуренция среди владельцев отсутствует, потому что все бассейны полностью загружены клиентами.
Считается, что для города с населением около 1 млн человек необходимо не менее 30 бассейнов, а для мегаполиса – около 200 бассейнов. В реальности даже в городе с населением около 5 млн человек в лучшем случае насчитывается 80 бассейнов, и то часть из них находится в составе аквапарков и спортивных комплексов. В небольших городах с населением до 1 млн человек в лучшем случае имеется 5–10 бассейнов.
Помещение
Для организации бассейна потребуется помещение площадью не менее 1500–2000 м2. Такое помещение можно, конечно, арендовать, но это очень рискованно, потому что арендодатель имеет право расторгнуть с вами договор, и это сильно ударит по вашему бизнесу. Лучше всего выкупить старое здание и модернизировать его либо построить бассейн с нуля. Для этого вам потребуется получить место и разрешение на строительство, что сопряжено с большими трудностями. Но все же это лучший вариант, чем аренда помещения.
Оборудование
Минимальный набор оборудования включает собственно чашу бассейна, систему подогрева, фильтрации и обеззараживания воды, стартовые тумбочки и разделительные дорожки. Такое оборудование лучше всего приобретать или заказывать в комплекте.
К дополнительному оснащению относятся душевые кабины и оборудование для сауны. Кроме того, вам придется включить в бизнес-план приобретение мебели, оргтехники, оборудования для гардеробных комнат, тренажерного зала и многое-многое другое. Покупка всего этого обойдется вам в сумму, почти равную той, что вы потратите на строительство.
Персонал
Вам потребуется три-четыре специалиста, которые будут следить за бесперебойной работой оборудования бассейна. Кроме того, в вашем штате должны быть директор, бухгалтер, администраторы, гардеробщики, уборщики, медсестра и несколько инструкторов по плаванию.
Для строительства вам необходимо воспользоваться типовым проектом физкультурно-оздоровительного комплекса. Помимо бассейна в него будут входить также сауна и тренажерный зал. Строительство такого комплекса займет около года и будет стоить не больше 2 млн евро.
Развлечения
Бизнес в сфере развлечений многообразен и не всегда требует грандиозных вложений. Например, для организации агентства по проведению праздников не нужен большой стартовый капитал. Достаточно выделить средства на открытие ИП или ООО, подобрать команду профессионалов, купить костюмы и реквизит, снять небольшое помещение под офис и дать рекламу в Интернете или СМИ. То же самое касается и организации детской игровой комнаты, когда основная часть вложений приходится на аренду помещения, покупку оборудования и наем двух-трех сотрудников.
Большие вложения вам потребуются для организации ночного клуба, дискотеки, частного театра или открытия кинозала.
Дискотека
Организация дискотеки – привлекательный, но в то же время сложный и рискованный бизнес. Как уже отмечалось выше, он требует значительных капиталовложений. Правда, и окупается дискотека довольно быстро – через 1–1,5 года.
Концепция заведения
Прежде чем заказывать бизнес-план, определитесь с концепцией будущей дискотеки. У вашего заведения обязательно должна быть «фишка» – то, что отличает его от других клубов. Причем эта концепция должна прослеживаться везде: в дизайне помещения, световом оборудовании, предпочтении определенных музыкальных направлений, выборе диджеев.
Отнеситесь к составлению бизнес-плана серьезно. Лучше всего воспользуйтесь готовым, работающим бизнес-планом, составленным профессионалами на основе положительного опыта уже реализованных проектов увеселительных заведений.
Выбор помещения
Если вы вкладываете в создание дискотеки огромные деньги и планируете, что ваше заведение станет одним из самых модных и посещаемых в городе, остановите выбор на помещениях в центре.
Если вы не рассчитываете на звание самого модного клуба в городе, боитесь конкуренции со стороны уже раскрученных дискотек, отдайте предпочтение помещению на окраине. Но учтите, что вашими основными посетителями в этом случае будут жители окрестных домов. Убедитесь, что в них живет много молодежи, а не только люди среднего возраста и пенсионеры.
Сразу исключите из списка помещений подвалы и первые этажи жилых домов. Даже если вы получите разрешение на открытие там клуба и оборудуете заведение самой лучшей звукоизоляцией, местные жители все равно не дадут вам спокойно работать. Лучше обратите внимание на нежилой фонд. Желательно выбирать здание, расположенное на достаточном расстоянии от жилых домов. Однако помещение должно находиться неподалеку от остановок общественного транспорта или метро. Обратите внимание, чтобы к дискотеке было удобно подъехать на автомобиле.
Само помещение должно обладать большой площадью. Например, танцзал следует устраивать на площади не менее 250 м2. Но помимо него вам потребуется площадь под бар, холл, площадку для музыкантов и оборудования, а также помещения технического и служебного назначения.
