Шэрон Максвелл-Магнус - Менталитет богатства

• Когда выбираете, во что инвестировать, лучше всего избегать привычки «класть все яйца в одну корзину». Если вы вкладываете все свои инвестиции в какую-то одну корпорацию, которая впоследствии оказывается бесперспективной, то принимаете неправильное решение, порождающее финансовую проблему. Безошибочного способа инвестирования не существует, особенно когда рынки находятся в нестабильном состоянии и наблюдаются признаки приближающегося экономического спада. Некоторые профессионалы в области финансов дают такой совет по вложению инвестиций: более половины – в долевое участие (включая общий инвестиционный траст-фонд и траст НСС), треть – в облигации и 10 % – в те сферы, где эти инвестиции можно максимально быстро обналичить. Другие рекомендуют вкладывать в акции 100 % минус ваш возраст. Это означает, что по мере того, как вы становитесь старше и начинаете все больше задумываться о том, что у вас останется на пенсию, ваши инвестиции должны становиться более безопасными и более консервативными. Другие инвестиции включают недвижимость, которую можно сдавать внаем или с выгодой перепродавать.

• В своих решениях не полагайтесь исключительно на профессионалов. В конце концов, это ваши деньги, а не их. Получите совет от независимого финансового консультанта, а потом хорошенько обдумайте, являются ли вложения в траст-фонды или акции, которые они предлагают, хорошей сделкой для вас; сколько денег заработали на этих инвестициях другие клиенты в прошлом году? А за пятилетний период? Поищите информацию об этих компаниях в интернете, и вы увидите, как их акции работали в течение какого-то времени. Если какая-то акция работала плохо, а потом еще хуже, то какое чудо может это поправить? Выясните, кто ими управляет. Есть ли у них данные об успехах этих менеджеров в прошлом или они пришли из компаний, которые уже успели «завалить»? Что они делали до того, как пришли в ту компанию, которой вы интересуетесь? Насколько хорошо шли дела в их прежних компаниях? (Просто удивительно, сколько людей получили ценные сведения с помощью подобных данных! Руководители многих компаний открываются совершенно с неожиданной стороны. Некоторые, например, имеют привычку уходить из компаний как раз перед тем, как «приходит пора платить по векселям».) Элвин Холл, гуру в области финансов, считает, что покупать акции, не зная истории данной компании, это все равно что прыгать в пропасть без всякой страховки!

• Знать, что вы делаете, – стоящее качество. Если есть сектор экономики, о котором вы достаточно много знаете, то в него и нужно инвестировать. Филип Гринн, владелец BHS, «Burton, Dorothy Perkins, Miss Selfridge» и «Top Shop», считает себя знатоком рынка розничной торговли – и не вложил вне этого рынка ни единого пенни.

6. Образ жизни

Как живут богатые и как они тратят деньги

Имея в кармане деньги, ты будешь и мудрым, и красивым, и даже если запоешь, тобой будут восторгаться.

Мистер Джонс живет в деревне, недалеко от города, в ничем не примечательном домике из четырех комнат, к которому прилегает обширный, тщательно ухоженный благодаря стараниям его жены сад. Он носит рубашки от «Marks & Spencer» (многие из них уже в течение 5 лет), которые вынудил свою жену купить на распродаже. Утром Джонс отправляется на работу в плотной толпе пассажиров, пользующихся сезонным билетом, в то время как его жена ездит в семейном автомобиле марки «Ford» пятилетней давности, который Джонс обещает заменить, как только у него найдется время.

В это утро, находясь в поезде, он смотрит в свой дорожный блокнот и вычисляет, какой доход они получили от сдачи внаем виллы с тремя спальнями, которую купили 2 года назад на юге Франции. Его жена сама декорировала дом, и, по его мнению, сделала это мастерски. Вилла – прекрасное место также и для семейного отдыха. Сам он может побыть на ней только две недели в августе, но жена проводит там с детьми все каникулы. В частной школе каникулы более продолжительные, чем в деревенской, расположенной недалеко от их дома. Получается, что за меньшее время обучения нужно платить больше денег. Должно быть, кто-то получает на этом хорошую прибыль. Но он надеется, что образование стоит того. Сам он оставил школу, когда ему было 16, и ничего от этого не потерял. А в нынешние времена, похоже, люди учатся до глубокой старости!

Он отмечает, что особенно большую прибыль вилла приносит в летние месяцы, и Джонс обдумывает идею более широкой ее рекламы в межсезонье. Тут он заканчивает свои вычисления, вынимает мобильный телефон и набирает номер, одновременно просматривая страницы с деловыми записями. По мнению других пассажиров, он не выглядит богатым человеком. Скорее его можно отнести к категории служащих среднего уровня. Но на самом деле он бизнесмен-миллионер.

Мистер Браун живет в просторном двухэтажном доме с шестью спальнями – это дом пастора Викторианской эпохи. Он стоит на самом краю деревни. За домом огромный сад, который не стал меньше от того, что Браун соорудил там в прошлом году домашний плавательный бассейн и построил дополнительный гараж специально для своей новой машины. (Хотя пришлось добиваться разрешения на эту перепланировку.) Его жена наняла дизайнера по внутреннему интерьеру бассейна, но ей не понравилась предложенная схема, и она сама изменила оформление, поместив по краю бассейна карликовые деревца, а вдоль стенок развесив некоторые из ее (поистине бесчисленных) китайских тарелок, которые она коллекционирует. Это хобби требует расходов, но так как некоторые жены руководителей из его команды тратят по 2 тысячи фунтов стерлингов на одно платье, мистер Браун вполне доволен, что потворствует ее менее расточительному увлечению. В конце концов, она по-прежнему делает все покупки в самом обычном магазине, предназначенном отнюдь не для богачей. В это утро она позволила себе сделать выходной. Дети, конечно же, захотели поехать на побережье, но мистер Браун не может сидеть и бездельничать более 5 минут. Может быть, поэтому они купили себе дом в Италии, недалеко от Помпей. Он считает, что исторические места восхитительны. И даже забывает о бизнесе, когда исследует эти необычайные руины. Это также полезно и для детей – в образовательном отношении. Мистер Браун не сожалеет о том, что отправил их учиться в местную деревенскую школу, но считает, что, прививая им вкус к европейскому образу жизни, он в какой-то степени «обтесывает» их.

Мистер Браун не ездит поездом. С какой стати, имея новенький сверкающий ультрасовременный «Mercedes», лишать себя такого удобства, как кондиционер? У жены есть свое транспортное средство на четырех колесах – «Ferrari». После покупки этой машины по деревне пошли пересуды, и мистер Браун стал замечать зависть на лицах своих соседей, когда с шиком проезжал по главной улице. «Хорошо ему! – со злой ухмылкой замечали они. – Должно быть, он уже стал миллионером». И это правда – он действительно миллионер.