Петербургские истории - Валерия Сергеевна Праздникова
— Хозяин того домика вдруг обнаружил в Израиле богатую родню. Так что они собираются туда на ПМЖ[51] и срочно распродают имущество.
— Ура!! Вот это да!!
— Кстати, этот наш знакомый сразу предупредил риелторшу про наш интерес, она ждет звонка.
— Так позвони прямо сейчас, чего тянуть?
— Думаешь, еще не поздно?
— Ба-а, риелторов, как волков, ноги кормят! У нас недавно Дубовская рассказывала, что ей какая-то риелторша в половину двенадцатого позвонила, номером ошиблась. То есть, так поздно, а она звонила по работе. Чувствуешь?!
— Ладно, уговорила.
Она взяла бумажку и пошла звонить. Я тут же пошла следом — такое важное дело, и без меня?! Ба улыбнулась, но возражать не стала. Риелторша действительно еще работала, так как трубку взяла сразу. Встречу назначили на утро субботы. Кажется, именно это бабуля и предсказывала?..
Рано утром мы собрались и поехали на проспект Ветеранов. Там, неподалеку от метро, находилась контора по торговле недвижимостью. Несмотря на ранний час, в квартире, переделанной под офис, было достаточно народу. Эмма Ярославовна встретила нас в дверях:
— Доброе утро, прошу за мной.
Провела нас в комнату, усадила, предложила кофе. Кстати, готовить его отправила какую-то девчонку, наверно, помощницу. А сама достала из ящика папку с нужными документами:
— Знаю, знаю ваши пожелания, наш общий знакомый сообщил. Поэтому в прессу эти объекты не попали, а мы сразу вам позвонили. Итак…
Цена оказалась на уровне, как самые низкие цены в том районе. Вдобавок, хозяин решил не заморачиваться и продавал «как есть», то есть, со всем содержимым. Я обрадовалась, но бабушка не расслаблялась:
— Я так понимаю, что для приличия все равно потребуется поторговаться?
— Думаю, что обязательно попробуют, — риелторша благосклонно кивнула бабушкиной осведомленности, — евреи есть евреи, но сроки их так поджимают, что я не удивлюсь, если вы еще и скинете. Кстати, хозяину я сказала, что рынок загородного сектора сейчас стоит, продать дачу будет нелегко, потому что сезон закончен. Квартирку же мы у них перекупим только через неделю, когда совсем забеспокоятся, там все сложнее.
Девушка принесла нам кофе и сладости в хрустальной вазочке. Мы обсудили перечень строений на участке, его площадь, наличие колодца и электричества. Состояние домика оказалось весьма шатким, что особо отметила агент, посоветовав упирать на стоимость предстоящего ремонта.
— Сколько там не жили? — бабушка взглянула на фотографию, — лет пять?
— Да, примерно. В последний раз они приезжали на дачу в прошлом году, но жили там только два дня. Сами понимаете, сейчас моднее съездить в Египет или Турцию, чем на дачу. Мара Давидовна, вообще дама импульсивная и увлекающаяся, очень полюбила заграницу, а дачу с недавних пор считает признаком… бедности, — она многозначительно наклонилась.
— Понимаю. Это даже хорошо.
— Вот и я об этом.
— Сегодня с ними встретиться, посмотреть можно будет?
— Да, конечно. Я сразу подумала, что так будет лучше: возьмем их наскоком, внезапно, так что договорилась заранее о смотринах. Они нас будут ждать прямо на даче где-то в девять утра. Вы согласны?
— Разумеется. Думаю, как раз успеем на раннюю электричку…
— О, не стоит беспокоиться. Я на машине.
— Вот как? Удобно.
— Это да, сейчас риелтору машина — лучший друг.
— Надо будет, наверно, и нам о таком подумать, для Кристы.
— Рекомендую, очень рекомендую. Если что, обращайтесь, у меня есть отличная автошкола в контактах, я сама там училась. Даже с моим водительским кретинизмом справились, настоящие профессионалы. Я, видите ли, право с лево путаю…
— Обязательно. Только надо сперва с дачей разобраться.
— Это да. Стоит решать проблемы по мере их поступления.
Мы попили кофе и отправились смотреть дачу. Машина быстро провезла нас по городу, вырвалась на Петергофское шоссе и понеслась в сторону пригорода, вдоль залива. Я глазела по сторонам, наслаждаясь комфортом, бабушка просматривала бумаги и уточняла тонкости оформления недвижимости.
— А когда деньги в ячейку заложим, то можно будет и оформлением заняться. У нашего агентства все пути проторены, пройдет все без сучка и задоринки.
— Подмаслить придется?
— Разве что самую малость, вкусняшку какую-нибудь операционистке.
— Красное полусухое «Бордо» 1985 года? — Именно эту бутылку бабушка отложила на всякий случай, зная, как много порой решает банальная взятка в наше непростое время.
— Подойдет, даже с лихвой.
— Нотариус всегда зачитывает договор?
— Да, это определено законом и нормативами: он должен быть уверен, что обе стороны в курсе всех пунктов договора.
— Знаете, мне кажется, стоит внести в него пункт, что обратно дачу будет нельзя вернуть, как если бы они взяли у нас в долг деньги под залог дачи. А то слышала я недавно один случай…
— Да-да, — Эмма лихо развернулась на перекрестке вперед грузовика и снова погнала вперед, — я тоже знаю такие варианты. Очень неприятно!.. Бегаешь, покупателей ищешь, все организовываешь… а в результате — пшик. Деньги затрачены, время затрачено, и по репутации, как серпом по яй… кхм. Обязательно внесем.
Я хихикнула.
Мы подъехали к Мартышкино как раз в начале десятого. Пропетляли по улочкам и остановились возле нужной дачи. В отличие от первого нашего посещения, тут стояла иномарка, а ворота были распахнуты.
— Вот, — Эмма повела рукой, — это въезд на участок. Ворота, конечно, не слишком монументальные, но свою задачу выполняют.
Мы прошли на участок. Заросший, с роскошной травой по пояс. С кустами и деревьями подальше.
— Эмма! Я тут! Я уже иду! — к нам сквозь кусты ломился владелец.
— Да-да, Авраам Абрамович! Мы ждем!
Заросли заколыхались, и на тропинке показался хозяин. Невысокий пожилой еврей в спортивном костюме и резиновых сапогах окинул нас одним взглядом и расплылся в ослепительной улыбке:
— Приветствую, дамы! Рад, страшно рад вас видеть! Ну что? Идем смотреть?..
И мы пошли. Не знаю, что этот дядька себе надумал, но он явно решил, что мы с ним одной нации. Впрочем, это даже хорошо, меньше риск обмана.
Домик выглядел как иллюстрации повестей Гайдара и Катаева: деревянный домик с верандой, выкрашенный в голубой цвет, когда-то яркий, но теперь выцветший, с белыми наличниками, удивительно полно сохранивший очарование советской классики. Немного заброшенный, чуточку облупившийся.
— Домик одноэтажный, но есть небольшой погребок, — хозяин деловито отпер двери, — комната, кухня и веранда. Чердак небольшой, но у меня там летом внуки ночевали, помещались как-то. Есть маленькая кладовочка
