Доходный дом мадам Зоуи - Юлия Арниева
День в бегах и безрезультатных разговорах подходил к завершению. Улицы стали многолюднее, все куда-то спешили, по дороге со скоростью улитки катились кареты, кэбы и забавные машинки. Проводив взглядом одну из них, которой управляла ухоженная дамочка, я мысленно чертыхнулась. Машина, скорее всего, стоила немало, а значит, у этой мизель наверняка водились деньги, неужели все дамы городка Левзея живут за счёт мужчин? Мне пока не хотелось верить в такую несправедливость…
Дорога домой заняла больше времени, поиск работы увёл меня почти на окраину городка, а я ещё хотела заглянуть в банк и получить свои деньги по выданному мне чеку. И как бы мне ни хотелось тратить быстроисчезающие крохи, пришлось всё же остановить экипаж, пешком бы я наверняка не успела.
Парнишка-кепер небольшой всего на два места кареты, лихо меня прокатил по тихим улицам, избегая главных и уже через час, я входила в прохладное здание банка. Там я пробыла совсем недолго, вежливый клерк, конечно же, мужчина подтвердил наличие указанной суммы на чеке, признаться на этот счёт были у меня сомнения. И спустя полчаса я стала клиентом банка с состоянием в целых триста девяносто толеров… всего каких-то десять месяцев платы за комнату.
Глава 12
Три дня поисков – и всё впустую. Даже продавцом одежды без подтверждения опыта работы и минимум двух рекомендаций меня не брали. Единственное место, где меня ждали с распростёртыми объятиями – это кафе, там требовалась мойщица посуды. Они здесь менялись каждую неделю, сразу, как получали первую зарплату. Не то, чтобы я плохо относилась к такому труду, но всё же надеялась найти работу, которая хорошо оплачивается.
Поэтому надев ещё влажную после стирки рубаху и быстро позавтракав, радуясь, что в оплату комнаты входит питание и не нужно тратиться ещё и на продукты, я, поблагодарив мадам Розмари за пожелание мне удачи и вкусную кашу, снова отправилась на поиск работы.
Но ноги вот уже во второй раз опять привели меня к моей мечте. Сегодня домик выглядел покинутым и грустным, хотя ещё вчера во дворе было многолюдно и шумно. А из окна первой комнаты, которую мне ранее предлагала мизель Флорет, вывалился пьяный мужчина. От увиденного безобразия я еле сдержалась и едва не ринулась спасать домишко от творившегося в нём беспредела. Но всё же устояла, беспрестанно напоминая себе, что это не моё дело и указывать мизель на бесчинство гостей я не имею прав. И кто бы только знал, каких трудов мне стоило покинуть вчера это место и продолжить искать работу…
О том, что возможно накопить на покупку мечты, я даже не помышляла и несколько раз порывалась сходить в магистрат и уточнить у исье Стэнли адрес ювелирной лавки, которую он мне советовал. В душе надеясь, что, продав кулон, цепочку, ещё одно кольцо и серьги, я соберу нужную мне сумму. Но здравый смысл ко мне возвращался, напоминая, что в ремонт и содержание этого дома потребуются большие вложения, и я вновь возвращалась в суровые и пока безрадостные будни…
– Мадам Зоуи?! – удивлённый голос мизель Флорет прервал мои тягостные мысли. Задумавшись, я подошла к калитке слишком близко, и это не осталась незамеченным хозяйкой дома, – рада вас видеть, как вы?
– Хорошо, вы всё ещё не продали дом?
– Уже снизила до двенадцати тысяч и готова сбавить ещё, если новый хозяин возьмёт на себя погашение задолженностей, но покупатели, как видите, в очередь не выстроились.
– Вижу, а вы не рассматривали продажу в рассрочку?
– Предлагала, но был всего один желающий… и тот спустя неделю отказался. Дом требует ремонта, а ещё и ежемесячные выплаты по договору.
– А какой срок рассрочки предлагаете?
– Надумали купить? – обрадованно воскликнула девушка, тут же помрачнев, – мадам Зоуи, я с вами была честна, дом в жутком состоянии, и приличные постояльцы останавливаться не хотят. В комнатах второго этажа бабка поселила неимущих, и по договору аренды я их выселить не могу, как и не могу получитьс них задолженность.
– Почему? – уточнила, с недоумением покосившись на окна второго этажа, – если не платят аренду, жильцы нарушают условия подписанного договора.
– Бабка моя старую форму с ними заключила, и эти хитрецы, как срок выходит, приносят несколько ринов. Со свидетелями приносят, не взять я их не могу, и получается, что за аренду они часть заплатили.
– И всё равно не понимаю, мизель Флорет.
– По условиям договора они вправе провести окончательный расчёт по завершении срока аренды, а это случится только через два года. Обязательные квартальные взносы они приносят, сумма взноса в договоре не была указана, – объяснила девушка тонкости кабального для арендодателя договора и, устало вздохнув, продолжила, – я думаю, что бабушке кто-то ушлый подсунул эту форму, ну и она, не вчитываясь, заключила с остальными арендаторами. Те об этом быстро прознали и теперь бесплатно проживают в доме. Конечно, их долг прилично накопился за эти годы, но… мадам Зоуи, я буду с вами честна, брать с них нечего.
– Два года, говорите?
– Да, три года уже прошло… передумали покупать эту развалюху? – хмыкнула мизель Флорет, с горечью посмотрев на домик.
– Двенадцать тысяч и снизите на сумму налогов?
– Да, – удивлённо ответила мизель, так на меня взглянув, словно я сошла с ума, и осторожно добавила, – вам могу снизить до десяти. Оплата ежемесячная по двести пятьдесят соренов, первые полгода по сотне соренов будете отдавать, понимаю, что вложиться придётся.
– Я подумаю, спасибо, – важно проговорила и натянуто улыбнувшись, направилась вниз по улице.
Три с лишним года выплат – неплохая ипотека, и процентов нет, но ежемесячная сумма пока неподъёмная. А ещё налоги, сколько там накопилось – неизвестно, ведь их придётся оплачивать мне. Заработать на жильцах не выйдет, хотя надо проверить договор, может, есть там лазейка. Трактир опять же есть, и фермеры приезжают, потерпеть их присутствие какое-то время, цены поднять, чтобы разгром их отбивать… охранника нанять – снова затраты. Отмыть домик сама смогу по комнатке, за месяц точно управлюсь…
Задумавшись, я не заметила, как добралась до незнакомой мне улицы. Узкая, глухая, с редкими прохожими. Жилая – здесь было всего две бакалейной лавки, часовая мастерская и аптекарский магазин, на двери которого висело объявление с вакансией помощника провизора. Уже не надеясь на чудо (опыта работы с травами и порошками у меня точно нет), я всё же вошла в небольшой зал.
– Простите, исье, на двери вашего магазина объявление актуально? Вам всё ещё требуется помощник? – обратилась я к старичку, нос которого
