Елена Доброва - Современные балконы и лоджии. Оригинальные идеи, новейшие материалы и технологии работ

Неплохой альтернативой окрашиванию станет укладка на полу балкона или лоджии линолеума или керамической плитки. Ассортимент линолеума необычайно разнообразен как по цене, так и по вариативности цветов и рисунков. Этот материал отличается декоративностью, гигиеничностью, простотой в уходе и настилке. Однако он требует очень тщательной подготовки основания: стяжку придется выровнять, поскольку линолеум в силу своей эластичности повторяет самые незначительные дефекты, будь то выпуклость или углубление. Перед наклеиванием полотнище следует развернуть и дать какое-то время полежать в расправленном состоянии, чтобы устранить волнистость. Затем его расстилают на полу балкона или лоджии, скатывают до середины, открывшуюся часть основания смазывают мастикой и просушивают в течение 4–6 часов. После этого наносят мастику на основу завернутой половины линолеума, выдерживают 20 минут, расстилают и тщательно разглаживают. Аналогичным способом поступают с другой половиной полотнища. В завершение работы вдоль стен прокладывают плинтус.

Не меньшей популярностью при облицовке пола балкона или лоджии пользуется и керамическая плитка. Данный материал декоративен, прост в уходе и достаточно долговечен. Уложить плитку тоже не так уж сложно. Раньше для этого использовался цементный раствор. Сейчас применяются специальные клеи, поэтому пол предварительно нужно тщательно выровнять.

При выборе плитки следует учесть несколько моментов. Во-первых, многоцветная плитка для укладки на пол балкона или лоджии не подходит, поскольку на весьма ограниченном пространстве вряд ли удастся достичь предполагаемого декоративного эффекта. Если все-таки хочется разнообразить цветовую гамму, лучше всего ограничиться двумя цветами. Во-вторых, глазурованную плитку следует покупать размером 45 х 45 или 65 х 120 мм. Она имеет меньшую толщину, а значит, является относительно легкой. К тому же большое количество швов предотвратит скольжение.

Технология укладки керамической плитки заключается в следующем. Сперва выкладывают обрамляющий ряд, причем насухо, начиная с одного из углов. В идеале он должен состоять из целых плиток, однако не всегда это получается. Лучше всего в данном случае обрезать угловые плитки под углом в 45°. Для этого используют специальный инструмент.

Укладывать плитку следует по направлению от ограждения к двери в шахматном порядке, то есть после завершения ряда целой плиткой следующий начинают с половинки и так чередуют до тех пор, пока не будет заполнено все пространство пола. Кладка будет красиво смотреться, если швы будут ровными и одинаковыми по толщине. Добиться этого поможет установка прокладок.

Сразу же после завершения работы ходить по плитке не рекомендуется. Очищают ее только после полного высыхания клея. В раствор для затирки швов при желании можно добавить соответствующий колер или же подобрать готовую затирку нужного цвета.

Присоединение лоджии к комнате

За счет лоджии можно увеличить пространство комнаты, если удалить балконную дверь и часть примыкающей к ней стены. В этом случае батарею центрального отопления придется перенести на ограждение лоджии или использовать один из описанных выше вариантов отопления.

Температура на лоджии определяется качеством остекления, герметизации и утепления. Если выполнить все указанные работы с особой тщательностью и по всем правилам, даже в холодное время года она не будет опускаться ниже 10 °C, а при обеспечении дополнительного отопления будет отличаться от комнатной температуры не более чем на 5 °C.

Однако следует иметь в виду, что прежде чем приступить к превращению лоджии в часть комнаты, придется походить по многочисленным инстанциям, чтобы получить специальные разрешения от целого ряда организаций, в частности от Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, районного отдела Государственного пожарного надзора УВД, Архитектурно-планировочного управления, Государственного ремонтно-эксплуатационного предприятия, Дирекции единого заказчика или управляющей компании. Во избежание возникновения возможных ошибок в процессе оформления всех необходимых документов лучше всего поручить юридическую сторону вопроса соответствующей фирме, представитель которой выполнит все с учетом различных нюансов.

Только при наличии полного пакета разрешающих документов можно приступать к задуманным строительным работам. Начать следует с ремонта ограждения, которое может быть кирпичным, металлическим или выполненным из железобетонной плиты. Затем производят остекление лоджии и только после этого приступают к демонтажу балконной двери и расширению проема. С этого момента начинаются определенные сложности. В панельном доме внешние стены представляют собой железобетонные панели, а потому убрать можно будет только подоконную часть вместе с окном. В кирпичном доме наружная стена может быть самонесущей или несущей. В первом случае можно будет расширить проем, а во втором, как и в случае с панельным домом, удастся разобрать только подоконную кладку, поскольку удаление несущей стены неизбежно приведет к разрушению.

После оформления проема можно приступать к утеплению бывшей лоджии. Для этого по всем ее стенам прокладывают гидроизолирующий материал, например полиэтиленовую пленку или рубероид. Затем крепят плиты утеплителя и устраивают пароизоляцию, в качестве которой может выступить фольга. По потолку прокладывают плиты из минеральной ваты. Пенопласт внутри помещения использовать не рекомендуется из-за его высокой пожароопасности. К тому же следует знать, что при горении этот материал выделяет токсичные вещества.

Заключительным этапом будет внутренняя отделка комнаты с присоединенным к ней пространством лоджии. Отделка стен может быть самой разнообразной, так же как и напольное покрытие. Кстати, при устройстве соответствующей тепло– и гидроизоляции на полу можно даже уложить паркет.

Полученная в результате перестройки комната будет иметь два существенных недостатка – наличие перемычки над окном и перепад уровня пола. Однако грамотное дизайнерское решение интерьера поможет превратить эти минусы в плюсы.