Галина Серикова - Строим дачу за один сезон
Предположим, что планируется построить дачный дом для семьи среднего достатка из 2 – 3 человек. Он будет предназначаться в основном для сезонного проживания и должен быть сооружен в течение одного сезона. Такая установка означает, что предпочтение следует отдать деревянному строению. При соответствующей финансовой обеспеченности любой из описанных выше материалов будет доступен. В случае ограниченности в средствах необходимо изыскивать другие возможности, хотя заметим, что дешево – это не обязательно плохо, напротив, в наш прагматичный век недорого – это оптимально.
Здесь два пути – либо приобрести сборно-щитовой дом, либо по-другому взглянуть на древесину и выбрать ее в качестве не стенового, а конструкционного материала. О первом способе сэкономить мы поговорим сейчас, а о втором (чтобы сохранить интригу) – в соответствующей главе.
В отличие от нашей страны в Западной Европе и США сборно-щитовые дома весьма популярны. Своими характеристиками они практически не отличаются от каркасных домов за исключением того, что подобные дома монтируют из щитов шириной 900 или 1200 мм, которые выполняются в условиях производства и имеют стандартные размеры. Щит представляет собой две горизонтальные балки, между которыми с определенным шагом (625, 815 мм и т. д.) закреплены вертикальные стойки (рис. 7).
Рисунок 7. Конструкция щита: 1 – нижняя обвязка; 2 – боковая стойка; 3 – промежуточная стойка; 4 – укосина; 5 – оконный проем; 6 – верхняя обвязка
Установленные щиты фиксируют либо стальными накладками, либо соединением «шип – паз». Согласно проекту в рамах предусматриваются дверные и оконные проемы. Щит обшивают каким-либо материалом, например ДСП, влагостойкой фанерой и иным, предварительно заполнив пространство между наружной и внутренней обшивками утеплителем – минераловатными плитами, эковатой и др. Все это работы проделывают на заводе, где и формируется комплект дачного дома, в который входят ограждающие конструкции, перекрытия, крыша. Его детали упаковывают, сопроводив соответствующей инст рукцией.
...Для строительства дачного дома можно использовать различные стеновые материалы, например шлако– и керамзитоцементные, опилкобетонные и арболитовые блоки и др. Стены из них возводятся быстро, получаются теплыми, однако потребуют дальнейшей отделки.
В таком виде дом доставляют на участок, на котором уже выполнены земляные работы, заложен фундамент, и монтируют в течение короткого времени (достаточно 3 – 6 недель). Но это не означает, что дом готов к заселению, поскольку предстоит выполнить отделочные работы, уложить кровлю, установить оконные и дверные блоки. Относительно последнего следует заметить, что эти материалы, как и крепеж, могут и не входить в комплект и их придется приобрести отдельно (это дополнительная статья расходов). В целом щитовой дом в зависимости от комплектации и общей площади будет стоить не так уж и мало. В качестве ориентира можно назвать минимальную цифру – от 300 000 рублей.
Щитовые дома имеют известные достоинства , среди которых отметим следующие:
• прочность стен благодаря каркасу стенового щита;
• быстрота сборки, т. е. экономия времени;
• легкость монтажа коммуникаций;
• неплохие показатели по тепло– и звукоизоляции;
• сборка независимо от времени года;
• доступность по цене (дом обойдется гораздо дешевле, чем брусчатый или бревенчатый);
• малый вес, поэтому не требуется закладывать мощный фундамент, что сократит расходы на его устройство;
• возможность приступить к отделке сразу после монтажа, поскольку щитовой дом не дает осадки.
Из недостатков следует назвать то, что:
• щитовой дом возводится по типовым проектам (индивидуальные проекты также используются, но в этом случае строительство обойдется дороже);
• технология изготовления щитов такова, что исключает возможность самостоятельно осуществить их на участке;
• приобретая щиты в готовом виде, нельзя проконтролировать, действительно ли все операции (гидро-, паро– и теплоизоляция) выполнены качественно;
• щитовой дом не предполагает строительства более двух этажей (как правило, это одноэтажный дом с мансардой);
• построить щитовой дом, устроить крышу можно только при использовании специальной техники, в частности подъемного крана (в этом случае предусматривается почасовая оплата – от 35 – 40 долларов);
• для доставки щитов на стройплощадку необходим грузовой автомобиль (так называемый длинномер), что потребует оплаты (за каждый километр берется определенная сумма – до 10 долларов);
• установить щиты в одиночку не представляется возможным. Обычно для этого понадобится пригласить или нанять несколько человек (в последнем случае нужно предвидеть оплату наемного труда).
Подводя итог обзору стеновых материалов, надеемся, что нам удалось достаточно подробно осветить особенности, плюсы и минусы каждого из них и что вы смогли составить представление о них и выбрать тот, который максимально соответствует вашим вкусам, возможностям и условиям. При этом мы хотели донести до вас мысль о том, что, выбирая стеновой материал, необходимо оценивать не только его стоимость, но и то, во сколько обойдется сооружение стены (а лучше – всей ограждающей конструкции), поскольку надо принять в расчет раствор и сопутствующие материалы, которые тоже могут оказаться недешевыми. Не исключено, что, приобретая более дорогой материал, можно сэкономить больше, чем при покупке более дешевого.
В заключение все-таки заметим, что дом – это не только стены. Это еще и крыша, для устройства которой необходимо приобрести кровельный материал. И здесь также имеются как огромный выбор, так и большой разброс цен (при этом следует оценивать не только само покрытие, но и устройство «кровельного пирога»), в частности наиболее дешевым и не слишком долговечным будет традиционный рубероид, наиболее эффектным и достаточно дорогим – мягкая черепица (можно назвать ондулин, керамическую черепицу и другое), наиболее быстрым в монтаже и при этом достаточно красивым и прочным – профнастил. Кроме того, не последнюю роль играет и то обстоятельство, планируете ли вы уложить кровлю самостоятельно или предполагаете привлечь для этой цели специалиста. От чего тоже будет зависеть ваш выбор.
Проект и смета работ
Начинающие строители, не понимая необходимости разработки проекта, совершают серьезную ошибку. Им кажется, что можно на клочке бумаги набросать эскиз или (что еще хуже) держать в голове примерные параметры будущего дома и этого вполне достаточно, чтобы начать строительство. Им невдомек, что экономия на проекте способна обернуться немалыми финансовыми, трудовыми и временными затратами, поскольку исправление ошибок (тем более, что это не всегда реально) может обойтись гораздо дороже, чем собственно строительство.
Ведение работ без проекта не только нежелательно, но и опасно по целому ряду причин, и прежде всего потому, что без него практически невозможно построить надежный дом. Наличие грамотно разработанной технической документации позволит обеспечить эффективный технологический процесс; правильно расположить строение на участке. Последнее особенно важно, поскольку изменить или исправить непродуманную привязку здания к местности нереально. Кроме того, проект даст возможность выдержать различные нормы и требования (санитарные, противопожарные), определить оптимальную отметку первого этажа относительно уровня всего участка; выбрать наилучшую планировку, чтобы жилые помещения получили достаточное количество солнечного света.
Таким образом, дом, в том числе и дачный, возводится по рабочему проекту, который включает в себя ряд важных сведений – архитектурных, конструктивных, инженерных; перечень материалов, которые потребуются для строительства, что необходимо для того, чтобы подсчитать, во сколько обойдется дачный дом.
Не имея соответствующей квалификации, нельзя разработать полноценный проект, но, чтобы объяснить специалисту, чего именно вы хотите и каким видите будущий дом, нужно все тщательно продумать, разрешив ряд проблем. Для удобства мы представляем их в виде вопросов.
1. Какой дом строить – одно– или двухэтажный, одноэтажный с мансардой?
2. Закладывать ли подвал или цокольный этаж?
3. Сколько и каких комнат должно быть в доме?
4. Строить ли веранду, террасу, оранжерею?
5. Сколько входов-выходов обязан иметь дом?
6. Какую площадь должны иметь помещения и как их сориентировать по сторонам света?
7. Какой обязана быть планировка?
8. На какое количество жильцов рассчитывается дом, каковы их возраст, привычки, профессии, занятия?
...Лесо– и пиломатериалы, нужные для строительства, можно приобрести заранее. Главное – правильно их хранить. Ряды бревен надо разделить прокладками, что предотвратит их загнивание. Для пиломатериалов придется построить временный навес, под которым уложить их горизонтально, чтобы не допустить искривления досок и брусков.
