Вольфганг Ойд - Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж

Полы и лестницы

Дощатый пол

Дощатый пол – наиболее часто встречающийся вариант в старых домах. Половая доска – материал довольно демократичный по цене, эстетичный, экологичный, долговечный и ремонтопригодный. Поэтому если вам достался дом с дощатым полом, не спешите его заменять, после ремонта вы можете получить такие полы, с которыми не сравнится ни одно современное напольное покрытие (за исключением разве что паркета).

Обычные дефекты старого дощатого пола:

• доски пола рассохлись;

• полы скрипят;

• полы пружинят;

• между половицами имеются щели;

• на досках имеются повреждения или следы гниения.

В таких случаях стандартными ремонтными мероприятиями являются замена поврежденных половиц и сплачивание досок.

Если на половицах имеются следы гниения или другие повреждения, не обязательно заменять всю дефектную половицу, достаточно заменить дефектный кусок. При этом заплата должна опираться минимум на две лаги.

Для того чтобы выполнить сплачивание половиц, пол разбирается: снимаются плинтусы и половицы. Доски пола при этом нужно пометить, чтобы затем уложить в той же последовательности. Перед настилкой пола следует проверять состояние лаг, надежность их установки, состояние звукоизолирующих прокладок (если они есть).

Такая разборка пола – удобный случай улучшить звукоизолирующие свойства пола. В качестве звукоизолирующих прокладок обычно используются асбоцементные или древесноволокнистые плиты, керамзит.

Настилка пола производится в отмеченной заранее последовательности половиц, в конце на свободное место устанавливаются новые доски, а затем к стенам прибивается плинтус.

Обычной причиной прогиба половиц является недостаточное количество лаг – они уложены слишком редко. Чтобы ликвидировать неисправность, к имеющимся лагам устанавливаются дополнительные. Перед выполнением работ приходится разбирать пол – и не забывать помечать половицы для последующей сборки.

Трещины в половицах заделываются шпатлевкой.

Внимание!

В сухих комнатах используется клеевая шпатлевка, а в помещениях с повышенной влажностью (кухня, ванная комната, санузел и т. д.) – масляная.

Нередко вся «вина» дощатого пола – это облупившаяся старая краска, из-за которой пол выглядит совершенно неэстетично. Если нет других повреждений, то можно снять старую краску и отшлифовать половицы с помощью шлифовальной машины. После такой шлифовки пол не обязательно красить – краска закрывает естественную, теплую фактуру дерева. Для защиты древесины используется лаковое покрытие.

Паркет

Паркет по праву считается самым красивым напольным покрытием, но он достаточно нежен в эксплуатации – не выносит песка на обуви, тонких каблучков женских туфель, передвигания тяжелых предметов, воды и многого другого. Со временем на паркетном полу появляются дефекты:

• выбоины и царапины;

• разбухшие или рассохшиеся плашки;

• скрип половиц;

• расшатавшиеся плашки;

• щели;

• износ лакокрасочного покрытия.

Если общее число дефектов паркетного пола невелико, то его можно отремонтировать самостоятельно.

Выбоины и царапины можно замаскировать с помощью ретуширующего карандаша (продается в магазинах), а затем покрыть ремонтным лаком. Если повреждения такого типа довольно велики (например, по паркетному полу двигали шкаф, и появилась длинная и широкая царапина), то для их устранения используется шпатлевка. Затем зашпатлеванные участки шлифуются до гладкости с помощью наждачной бумаги и покрываются лаком.

Разбухание, вздутие паркетных плашек происходит из-за воды (например, на пол опрокинули ведро воды, и воду не удалили немедленно). Если повреждение не затронуло обширную площадь и разбухли только несколько плашек, то их можно заменить. Но если паркет вздулся во многих местах, то придется перестилать его полностью.

Скрип возникает в тех местах, где поверхность пола под паркетными плашками неровная. В этом случае нужно снять часть паркета – в месте скрипа – и осмотреть основание. Неровности устраняются, а паркет вновь укладывается на место.

Расшатывание плашек обычно связано с их высыханием, при котором уменьшились размеры – подобное происходит, если плашки не были правильно высушены перед укладкой. Если расшатались только несколько плашек, то они просто заменяются на новые. Если же паркет загулял на большой площади, то выход один – полностью заменить напольное покрытие.

В старом паркете часто появляются щели. Мало того, что при этом теряется внешний вид, паркетный пол начинает выглядеть неопрятно, так как в щели забивается мусор, который практически невозможно удалить при обычной уборке. Для ликвидации повреждений щели нужно очистить от грязи, а затем заполнить замазкой. После того как замазка высохнет, ремонтные места зачищаются.

Чтобы отремонтированные места не были заметны, используется замазка, составленная из смеси опилок и эпоксидной смолы или лака. Если опилки отличаются по цвету от вашего паркета, то их можно подкрасить.

Большие щели с помощью замазки не отремонтировать, в этом случае приходится ставить заплату: щель углубляется, расширяется, очищается от пыли и грязи, а затем в нее устанавливается на клей деревянная вставка. Вставка зашкуривается и лакируется.

Случается, что паркет обладает сразу многими дефектами: на нем имеются царапины и вмятины, лакокрасочное покрытие потерлось (в некоторых местах даже до дерева), участки паркета с поврежденным лакокрасочным покрытием начали темнеть. При таких повреждениях спасти паркетный пол может только циклевка: снятие старого лака и верхнего слоя древесины. После циклевки заделываются щели в полу, затем паркет шлифуется, грунтуется и лакируется.

Циклевочные работы требуют специальной техники, вручную их выполнение очень трудоемко и занимает много времени. Поэтому при необходимости подобных восстановительных работ необходимо участие специалистов.

Ламинат

Ламинат появился на нашем строительном рынке относительно недавно. Он практически не встречается в качестве напольного покрытия в старых домах. Ламинат обладает рядом несомненных плюсов: достаточно прочен и долговечен, прост в уходе и монтаже, эстетичен, разнообразен в расцветках и рисунках. Ламинат можно использовать при полной перестилке пола – вместо изношенной половой доски, паркета, линолеума и т. д.

Керамическая плитка

Керамическая плитка в качестве напольного покрытия очень удобна в помещениях с повышенной влажностью (кухня, ванная комната, санузел), а также там, где напольное покрытие подвержено повышенному износу (например, прихожая: грязная, зачастую мокрая обувь не способствует долговечности обычных напольных покрытий). В старых домах плитка чаще всего положена в ванной и санузле, а вот другие помещения (в том числе кухня и прихожая) имеют обычно напольное покрытие из половой доски. Если вы заинтересованы в долговечности и эстетичности пола, беспроблемной эксплуатации, то в прихожей и на кухне напольное покрытие лучше заменить на керамическую плитку.

Внимание!

Для укладки на пол можно использовать только плитку с шероховатой поверхностью или с насечками противоскольжения.

Смонтировать плиточное покрытие на полу не слишком сложно. Главное – правильно подготовить базовую поверхность (она должна быть ровной) и верно рассчитать схему расположения плиток (чтобы или совсем исключить обрезанные плитки, или расположить их в наиболее незаметных местах). В продаже сейчас имеется множество разнообразных составов для укладки плитки. Можно воспользоваться классическим вариантом и уложить плитку на цемент, а можно применить современный клей на основе ПВА.

Обычно перед укладкой плитку намачивают, чтобы вытеснить из нее воздух (несмотря на свой твердый вид, плитка пористая). Для намачивания плитку погружают в воду на десять – пятнадцать минут. Проверка проста: поднесите мокрую плитку к уху и послушайте, если слышится характерное шипение, значит, воздух еще выходит и намачивание нужно продолжить.

Внимание!

Плитка не укладывается на пол с подогревом, если обогрев включен. Нежелательно укладывать плитку в отопительный сезон, даже если вас не радует внешний вид пола – чтобы плиточный пол был долговечным, укладку лучше всего производить в теплое время года, когда отопительные приборы отключены.

После укладки плитки очищаются от раствора, клея и т. д. Через несколько дней после укладки полости швов обрабатываются затиркой.

Ковровое покрытие

Ковровое покрытие является одним из самых популярных вариантов напольных покрытий для частных домов: оно эстетично, довольно долговечно (при соблюдении правил эксплуатации), утепляет пол (особенно актуально на первом этаже дома при неотапливаемом подвале), улучшает звукоизоляцию помещения.