Евгения Сбитнева - Отделочные работы

– недостаточно плотный слой теплоизоляции;

– неправильная заделка стыков между плитами утеплителя.

Все эти дефекты можно исправить, заменив утеплитель. Тонкий слой теплоизоляции восполняют, добавив еще один слой утеплителя такой же плотности.

Проникновение шума сквозь изоляционный слой обусловлено следующими причинами:

– изоляция была выполнена из материалов с пониженными звукоизоляционными свойствами;

– звукоизоляционный слой недостаточной толщины;

– при эксплуатации пола применялись более повышенные нагрузки, чем это предусмотрено.

Все эти дефекты, как правило, можно исправить, заменив теплозвукоизоляционный слой или сделав толщину теплоизоляции больше.

После удаления лицевого покрытия новые доски основания обрабатывают антисептическим раствором с помощью опрыскиваний или нанесения кистями. На 1 м2 основания потребуется 500 г раствора. Его можно приготовить в домашних условиях.

Рецепт приготовления антисептика:

– натрий фтористый – 5 частей;

– глина жирная – 4 части;

– вода теплая – 5 частей.

Ремонт покрытия из штучного паркета

Отслаивание паркетных планок от основания бывает вызвано несколькими причинами:

– неправильным креплением планок паркета к деревянному основанию;

– неравномерным слоем мастики, нанесенным на основание;

– невыровненным слоем цементно-песчаной стяжки;

– частым увлажнением паркетного покрытия;

– попаданием пыли на мастику перед укладкой паркетных планок;

– старением мастики и, как следствие, изменением ее физико-механических свойств.

Исправление этого дефекта заключается в следующем: вынимают старые планки и заменяют их новыми, после этого с помощью растворителя очищают поверхность основания от старой мастики. Само основание выравнивают, заново грунтуют, наносят слой мастики и укладывают планки. Новые планки обычно выступают над основным покрытием, поэтому их дополнительно обстругивают рубанком и циклюют.

Причины:

– неплотное прилегание планок друг к другу;

– неравномерное нанесение мастики;

– неровность основания;

– большой слой нанесенной мастики;

– укладка паркета повышенной влажности.

Исправление дефекта: вынимают планки, удаляют с тыльной стороны каждой из них мастику, после чего заново приклеивают.

Причины:

– разрушение цементно-песчаной стяжки;

– недостаточно выровненный слой утеплителя;

– поражение деревянного основания грибами и плесенью;

– плохое сцепление паркетного покрытия с основанием;

– нанесение мастики на неогрунтованную поверхность;

– укладка паркета по не набравшей достаточной прочности цементно-песчаной стяжке;

– ошибки при приготовлении мастик.

Исправление дефекта: в местах, где ощущается зыбкость планок, старые планки заменяют новыми. С помощью стамески вынимают изношенную планку, очищают поверхность от старой мастики, наносят новую и вставляют на это место заранее приготовленную новую планку.

Основание, пришедшее в негодность, также заменяют.

Причины:

– зазоры между планками значительно больше, чем это предусмотрено строительными правилами;

– излишняя сырость в помещении при отсутствии вентиляции;

– влажность планок значительно ниже влажности основания.

Исправление дефекта: покоробленные планки разбирают, основание оставляют на некоторое время для просыхания, после чего настилают новые планки.

Если их нет, можно попытаться высушить покоробленные планки под прессом.

Причина: разрушение основания при эксплуатации пола.

Исправление дефекта: паркетные планки снимают, затем удаляют старую стяжку (или же ремонтируют), после чего готовят свежий раствор и укладывают новую стяжку. Скорее всего теплоизоляция при этом также будет нуждаться в ремонте. Только после устройства теплоизоляционного слоя приступают к настилу нового паркета.

Причина: разрушение бумажного слоя между покрытием и деревянным основанием.

Исправление дефекта: надо вынуть старые планки, заменить бумажный слой и перестелить паркет.

Ремонт покрытия из мозаичного паркета

Причины:

– нарушение сцепления ковра с мастикой;

– появление неровностей стяжки.

Исправление дефекта: снимают мозаичные ковры и проверяют целостность основания, после чего устраняют неровности стяжки с помощью затирки. Затем карту ковровой мозаики наклеивают заново, следя за уровнем нового и старого оснований.

Причины:

– неправильное крепление карт ковровой мозаики к деревянному основанию;

– неравномерный слой клея или мастики на основании;

– неровности цементно-песчаной стяжки;

– чрезмерное увлажнение паркетного покрытия;

– наличие пыли на мастике перед укладкой паркетных планок;

– изменение физико-механических свойств мастики в результате старения.

Исправление дефекта: вынимают старые планки и заменяют их новыми. С помощью растворителя очищают поверхность основания от старой мастики. Основание выравнивают, грунтуют, наносят слой мастики и укладывают планки. Выступающие над основанием новые планки обстругивают и циклюют.

Причины:

– снижение прочности различных элементов пола;

– износ прокладки карт ковровой мозаики.

Исправление дефекта: снимают старые планки, удаляют старую цементно-песчаную стяжку и заменяют ее новой. После ремонта основания стелят новые карты мозаики.

Причины:

– неплотное прилегание карт ковровой мозаики друг к другу;

– неравномерный или слишком плотный слой мастики;

– неровность основания.

Исправление дефекта: вынимают планки, заново готовят основание, выровняв его по всей плоскости. Удаляют с тыльной стороны каждой планки мастику, затем заново приклеивают. Заменить дефектные планки мозаичного паркета новыми значительно проще, чем обычные паркетные: у них нет гребней.

Причина: разрушение основания при длительной эксплуатации пола.

Исправление дефекта: паркетные планки снимают, затем удаляют старую стяжку, готовят свежий раствор и укладывают новую стяжку. Скорее всего теплоизоляционный слой при этом также будет нуждаться в ремонте. Только после замены теплоизоляционного слоя приступают к настилу нового паркета.

Есть и другой вариант – ремонт старого основания; для этого следует внимательно осмотреть всю его поверхность.

Причины:

– зазоры между картами ковровой мозаики больше, чем это предусмотрено строительными нормами;

– влажность основания выше, чем влажность карт ковровой мозаики;

– сырость в помещении, отсутствие вентиляции.

Исправление дефекта: надо разобрать покрытие в местах вздутия, просушить основание, настелить новое покрытие или просушить покоробленные планки под прессом.

Ремонт покрытия из паркетных досок

Причины:

– нарушение прочности лаг;

– нарушение целостности звукоизоляционного слоя;

– усадка теплоизоляционного слоя;

– усадка песчаной засыпки.

Исправление дефекта: заменяют пришедшие в негодность элементы конструкций пола, уменьшают расстояния между лагами и укрепляют их.

После того как все эти работы будут проведены, укладывают новое покрытие.

Причина: снижение прочности основания (цементно-песчаной стяжки, плит ДВП, лаг и песчаной засыпки).

Исправление дефекта: снимают дефектные доски, внимательно осматривают основание, исправляют положение плит ДВП, выравнивают песчаную засыпку, тщательно ее уплотняют, затем заново стелят паркет.

Причина: использование недоброкачественных планок паркета.

Исправление дефекта: заменяют дефектные планки новыми.

Причина: плохая сцепляемость с основанием. Исправление дефекта: снимают дефектное покрытие, очищают планки от старой мастики, наносят слой новой и заново приклеивают.

Причины: несоблюдение правил хранения и транспортировки паркетных досок, отсутствие мастики на лицевой поверхности пола. Исправление дефекта: заменяют дефектные доски качественными.