Елена Сарафанова - Хочешь жить, умей вертеться. Финансы домохозяйки

4. Если один из членов вашей семьи получает алименты, то они тоже учитываются в совокупном доходе семьи, а выплачиваемые алименты исключаются из дохода.

Для того чтобы учесть или вычесть алименты из дохода, необходимо учесть, что:

1) размер алиментов, выплачиваемых по исполнительному листу, должен быть подтвержден документально;

2) размер алиментов, выплачиваемых в добровольном порядке, удостоверяется заявлением плательщика алиментов. Подпись плательщика должна быть заверена уполномоченными органами или специалистом Центра социальных выплат;

3) при неполучении назначенных алиментов по каким-либо причинам лицо, обращающееся в отдел субсидий, предоставляет справку от судебного исполнителя, ведущего его дело;

4) матерям, не подававшим заявление на взыскание алиментов с отца ребенка, не получающим их в добровольном порядке и не знающим о его местонахождении, необходимо представить личное заявление;

5) сумма алиментов, поступивших почтовым переводом, учитывается в совокупном доходе семьи за тот месяц, в котором алименты получены.

5. Если в семье, обратившейся за субсидией, один или оба родителя несовершеннолетних детей, студентов-очников (до 24 лет и до конца календарного года, в котором исполнилось 24 года) прописаны по другому адресу, то в совокупный доход включается только часть их доходов, соответствующая размеру полагающихся по закону алиментов на содержание одного или нескольких детей, а также на содержание жены в период беременности и в течение трех лет после рождения ребенка. (На одного ребенка старше трех лет — 25 %, на двух детей старше трех лет — 33 %, во всех иных случаях — 50 %). Из совокупного дохода проживающих отдельно родителей эта сумма, соответственно, исключается (при предоставлении требуемых документов и личного заявления).

6. Размер доходов определяется с применением установленного районного коэффициента и надбавок к отдельным видам доходов.

7. Средний совокупный доход семьи определяется как средняя величина, исчисленная за три календарных месяца (с первое по первое число), предшествовавших месяцу обращения в отдел субсидий за компенсацией (субсидией).

Пенсии, единое ежемесячное пособие на каждого ребенка и ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком в состав совокупного дохода семьи включаются в размере, определенном на месяц обращения за субсидией.

Среднедушевой совокупный доход члена семьи исчисляется путем деления среднемесячного совокупного дохода семьи на число лиц, учитываемых в составе семьи в соответствии с п. 1 настоящей методики.

Состав семьи определяется на начало месяца, в котором последовало обращение в отдел субсидий за компенсацией (субсидией).

Для лиц, не имевших доходов в течение трех полных календарных месяцев или ранее не подлежавших учету в составе семьи, доходы учитываются не менее, чем за один календарный месяц непосредственно перед обращением в отдел субсидий.

Доход, полученный членом семьи за частично отработанный календарный месяц, из расчета среднемесячного дохода исключается.

Для лиц, имеющих сезонный характер труда и оплаты, средний доход исчисляется как среднее за 12 месяцев, предшествующих моменту обращения в отдел субсидий.

Месяц, в котором гражданину предоставляется отпуск без сохранения заработной платы по его личному заявлению, не может быть включен в расчет совокупного среднемесячного дохода. Субсидия может быть назначена только при предоставлении сведений о доходе (заработной плате) за полный календарный месяц, предшествующий обращению в отдел субсидий.

Для лиц, находящихся в вынужденном отпуске без сохранения заработной платы сроком не более шести месяцев, перед обращением за субсидией, компенсация (субсидия) назначается на срок до трех месяцев из расчета дохода за последний отработанный полный календарный месяц. Повторный перерасчет может быть произведен только при предоставлении справки о доходе (заработной плате) за полный календарный месяц, предшествующий обращению за субсидией.

8. Определение совокупного дохода семьи производится на основании документов, используемых при налогообложении физических лиц, а также других документов и сведений, представляемых гражданами, обратившимися в отдел субсидий за компенсацией (субсидией).

Все необходимые документы устанавливаются органами местного самоуправления. Они же определяют сроки предоставления документов.

Чтобы исчислить средний совокупный доход, вам необходимо предоставить следующие документы:

1) для всех граждан:

а) справку о составе семьи;

б) паспорта всех членов семьи (с 16-летнего возраста);

в) трудовые книжки неработающих членов семьи;

г) справки, квитанции или книжки по квартплате, электроэнергии, газу (или справку из Гор газа о количестве приобретенных за год баллонов газа), заказ-квитанцию на приобретение дров из Гор топа;

2) работающим:

а) справку с места работы о размере доходов за каждый из трех месяцев, предшествовавших обращению за субсидией (с выделением сумм получаемого единого пособия на детей),

б) гражданин, имеющий сезонный характер труда, представляет доходы за 12 календарных месяцев, предшествующих обращению за субсидией;

3) студентам высших и средне-специальных учебных заведений:

а) справку о размере стипендии и других выплат за каждый из трех месяцев, предшествующих обращению за субсидией;

б) студент до 25 лет, проживающий отдельно от родителей, дополнительно представляет справки о доходах родителей за тот же период;

4) учащимся ПТУ, военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел: а) справку о суммах денежного и натурального довольствия за каждый из трех месяцев, предшествовавших обращению за субсидией;

5) безработным:

а) справку о размере пособия из службы занятости за каждый из трех месяцев, предшествовавших обращению за субсидией;

б) неполным семьям:

а) алименты на детей, полученные за каждый из трех месяцев, предшествующих обращению за субсидией, или иные заменяющие их документы.

Если супруги и (или) их несовершеннолетние дети прописаны по разным адресам и возникает вопрос о наличии в семье более, чем одного жилья, необходимо представить справку с места прописки отдельно проживающего супруга или ребенка.

7.4. Правильно ли вы оплачиваете коммунальные услуги?

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения, т. е. речь идет о вас с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поэтому ТСЖ не сможет взыскать плату за жилое помещение и коммунальные услуги до тех пор, пока не оформлено право собственности на квартиру. В то же время, пока вы не зарегистрируете право собственности, вы не можете пользоваться вашей квартирой, и ТСЖ может вас просто в нее не пускать.

В соответствии с п. 1 ст. 158. Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК). К общему имуществу в многоквартирном доме в соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии с п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.