Тайная сила денег - Игорь Станиславович Прокопенко

немцы стоят в очередях, чтобы арендовать для себя жилье – в лучших традициях советского прошлого. Недорогих съемных квартир в крупных городах Германии сегодня не хватает даже коренным жителям. Но почему больше половины жителей столь высокоразвитой страны не обеспечены собственным жильем? Потому что для немцев своя квартира – это непозволительно дорогое удовольствие.

В Мюнхене большая квартира стоит уже около 1 миллиона евро, в Берлине еще можно купить нормальную квартиру за 200–300 тысяч евро. Жилье эконом-класса в больших городах Германии почти не строят.

Положение резко усугубилось тем, что в страну «понаехали» мигранты. Но местные чиновники придумали отличное решение проблемы: из недорогих съемных квартир горожан выгоняют, а на их место селят беженцев! Типовые квартиры, которые в Германии предоставляются мигрантам, выглядят прилично – в них есть абсолютно все для комфортного проживания: душевая, туалет, спальня и кухня, причем с мебелью, техникой и даже всей кухонной утварью. Но нелегалы даже этому не рады, им вообще наплевать на немецкое гостеприимство!

Многие эксперты приписывают эту «заслугу» лично федеральному канцлеру ФРГ Ангеле Меркель. Ведь благодаря ей единственные жители Германии, которые не обременены квартирным вопросом, – это беженцы с Ближнего Востока и Северной Африки. В 2016 году в Штутгарте под гром аплодисментов и вспышки фотокамер Меркель вручили премию Ойгена Больца – за «хорошее отношение» к беженцам! Оргкомитет наградил госпожу Меркель почетной грамотой и денежным призом в 5 тысяч евро! Меркель была смущена и удивлена. Еще бы, ведь благодаря ее политике открытых дверей сегодня Европа переживает крупнейший миграционный кризис со времен Второй мировой войны, а улицы немецких городов давно превратились в настоящее поле боя для мигрантов и недовольных немцев. Мало того что гости с Востока превратили города Германии в помойки и устанавливают здесь свои порядки, они еще получают приличные пособия и живут в абсолютно бесплатном социальном жилье. Зато многие коренные немцы могут только мечтать о собственном жилье, даже несмотря на низкие процентные ставки по ипотеке. Если еще несколько лет назад при покупке дома молодая семья в Германии могла рассчитывать на субсидии от государства, то с недавнего времени эту помощь отменили, и деньги направили на содержание мигрантов.

Неудивительно, что некоторые люди в цивилизованной Европе просто доведены до отчаяния в решении квартирного вопроса и готовы на все. Так, недавно из больницы на востоке Англии суд выселил 63-летнего пациента, который лежал там два с лишним года. Мужчину госпитализировали в августе 2014 года, а пациенты и врачи пожаловались, что этот джентльмен использует госпиталь в качестве отеля. В конце концов суд вынес постановление освободить больничную койку, и мужчину выселили.

Вы удивитесь, но даже владельцы домов в доброй старой Англии на самом деле живут в худших условиях, чем обладатели скромной московской хрущевки. Жилое помещение площадью 18 квадратных метров в Англии носит гордое название «дом». На самом деле это так называемая «вертикальная квартира», когда кухня находится внизу, а спальня – где-то под потолком. Раньше это был обычный цветочный магазин, однако потом на 18 квадратных метрах умудрились уместить гостиную, душ с туалетом, кухню и даже спальную комнату, куда нужно подняться по маленькой лесенке. Но самое удивительное, что в этой квартирке живет не какой-то одинокий студент, а целая семья с пятью детьми! Где же они спят? В дополнительной спальне, кровати которой спрятаны прямо в полу!

Купить даже крошечный дом не по карману большинству жителей Великобритании, поскольку цены на недвижимость заоблачны. Вполне средний для Англии дом продается за 275 тысяч фунтов стерлингов (20,5 миллиона рублей). Для сравнения – на эти деньги можно купить элитный особняк в пригороде Москвы. Но и это не предел. Недавно в Лондоне выставили на продажу квартиру, которая уже вошла в историю как самая маленькая в мире. Ее площадь составляет всего 5 квадратных метров и 40 квадратных сантиметров, а находится это жилище в подсобном помещении одного из домов в элитном районе Найтсбридж. Но самое удивительное – это цена квартиры, за которую ее выставил на продажу нынешний хозяин. Он запросил ни много ни мало 200 тысяч фунтов стерлингов (почти 15 миллионов рублей)! Причем, как правило, отдав баснословные деньги, покупатель получает жилье отвратительного качества, в сравнении с которым наши хрущевки – царские хоромы.

На самом деле английские апартаменты больше напоминают «портсигар из карельской березы», как об американских домах отзывался поэт Маяковский. Тонкие картонные стены, скрипучие деревянные полы и невыносимый холод. Дело в том, что владельцы домов старой застройки всегда экономили на отоплении. В большинстве из них нет элементарной вентиляции. Поэтому стены насквозь изъедены плесенью. И вообще, у англичан, по нашим меркам, весьма странное представление о жилье. Типичная английская квартира со спальней 7 квадратных метров – это европейский стандарт.

Найсбридж – район в Лондоне.

Спальня размером в 12 квадратных метров считается уже приличной по размеру и часто гордо именуется «master bedroom». В квартирах часто нет даже ванной комнаты, а есть только крошечный душ. Квартира с двумя спальнями и залой, которая, как правило, совмещена с кухней (хотя кухня может быть и отдельно) с площадью в районе 50 квадратных метров считается уже жильем выше среднего. Все, что больше 70 квадратных метров, – это уже элитное жилье. При этом коммунальные услуги весьма недешевы – в месяц, если суммировать электричество, воду и газ, выходит около 200 фунтов (15 тысяч рублей). Как правило, за отопление люди платят не фиксированную цену за месяц, а по факту. На каждой батарее стоит регулятор, позволяющий делать ее потеплее или похолоднее. Разумеется, многие британцы на этом экономят, предпочитая лишний раз закутаться в пледы.

В то же время особняк российского миллиардера Андрея Гончаренко в Лондоне, по самым скромным подсчетам, стоит около 15 миллионов фунтов. Однако недавно в нем поселилась группа маргинальных молодых людей. Они разбили в здании лагерь и вывесили на фасаде дома плакат с надписью «Американское антиправительство в изгнании». Причем один из самовольно вселившихся квартирантов даже выступил с предложением: «Если кто-то купил дом за огромные деньги и не живет в нем больше года, то эту собственность надо превратить в приют для бездомных». За освобождение территории захватчики сначала требовали даже выкуп. Они отказывались покидать роскошный особняк, пока в дело не вмешалась полиция. По мнению экспертов, этим английские бездомные пытались привлечь внимание к своей проблеме. Ведь сегодня количество голодающих и людей, не имеющих какого-нибудь жилья в Англии, достигло исторического максимума. Недавно благотворительная организация «Шелтер» (Shelter) насчитала больше 250