Аркадий Векслер - Такая удивительная Лиговка
В 1885 г. по духовному завещанию А.В. Досиковой, утвержденному 14 мая того же года, владение ее частью имущества перешло к Любови Васильевне Досиковой, а та по купчей крепости от 21 июля 1886 г. продала оба участка потомственному почетному гражданину Михаилу Никитичу Кобызеву. В 1889 г. архитектор В.Р. Курзанов при оценке имущества засвидетельствовал, что «каменный трехэтажный дом частью новый, а частью надстроен этим летом, снаружи еще не оштукатурен, прочной постройки, имеет простую внутреннюю отделку. Первый этаж занят питейным домом, закусочной и лавкой, второй и третий этажи заняты извозчиками и рабочими. Во дворе имеются деревянные постройки: жилая изба, конюшни, навесы – все ветхие. Стоимость имущества составляет 30 тыс. руб., годовой доход 3 тыс.».
В 1914 г. по купчей крепости от 19 мая наследники М.Н. Кобызева продали домовладение под номером 153 по Лиговской улице на набережной Обводного канала крестьянину Олонецкой губернии Андрею Васильевичу Елисееву, и архитектор М.Ф. Покорный построил здесь доходный дом и отдельно стоящее здание кинематографа[95]. Небольшая площадь участка определила облик доходного дома: он был выстроен семиэтажным с двумя квартирами на этаже и с высоким брандмауэром, отделявшим дом от соседнего участка.
В 1960-х гг. вместо чердака устроили мансардный этаж, а со стороны брандмауэра – наружную остекленную лифтовую шахту.
Кинотеатр Елисеева был первым в Петрограде, имевшим собственное здание, построенное недавним выпускником Академии художеств. Вход в кинотеатр со стороны Обводного канала оформлял портал из четырех пилонов, выход из зрительного зала производился также в сторону канала через две широкие двери. Сначала кинотеатр назывался «Пчелка», в годы НЭПа он стал «Нордом», а в 1930-х – «Севером». Старожилы помнят, что стены небольшого кинозала с жесткими креслами были украшены гипсовыми барельефами с изображениями на темы мифов Древней Греции, оставшимися со времен дореволюционной «Пчелки»; времена «Норда» и «Севера» напоминало чучело северного оленя, стоявшее перед входом в кинозал.
Кинотеатр «Север» закрыли в 1979 г., а в начале 1990-х здание собирались снести, чтобы построить здесь наземный павильон станции метро, что вызвало протест защитников исторической городской застройки. Горожане, недавно отстоявшие от разрушения дом Дельвига на Загородном, ведомые не утомившимся в битвах за сохранение исторических построек Алексеем Ковалевым, депутатом нескольких созывов современного Законодательного собрания Санкт-Петербурга, дошли до первого российского президента, и он выступил против сноса кинотеатра, тем более что против сноса возражал и Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Здание кинотеатра тогда занимал театр нонконформистского искусства «Театр Нерешенных Проблем» Вадима Полякова, спектакли которого вызывали большой интерес в молодежной аудитории. До сноса здания в сентябре 2008 г. здесь размещался коммерческий рынок «Дурдинка» («Лиговский рынок»).
На месте этих домов планируется возведение многофункционального комплекса со встроенным вестибюлем станции метро «Обводный канал» Фрунзенского радиуса. Вход в метро планируется расположить со стороны Лиговского проспекта. Это будет семиэтажное здание, на первом этаже которого расположатся магазины и кафе, остальные шесть займет бизнес-центр, на последнем этаже разместятся конференц-зал на 200 мест, выставочный зал и другие деловые помещения. Общая площадь комплекса составит 27 тыс. кв. м. Здание будет выполнено в стиле промышленной архитектуры. Основные строительные материалы – терракотовый кирпич и металлические конструкции на фоне стекла. Особенность здания – первый в Петербурге подземный мультипаркинг глубиной 18,5 м. Эта автоматизированная восьмиуровневая автостоянка рассчитана на 128 автомобилей.
Дом № 155
Воронежская улица, 38
В первой половине XIX в. здесь находились смежные участки наследников ямщика Федора Семеновича Резанова (№ 157) и купца Никиты Емельяновича Кобызева (№ 159). В 1849 г. участок, выходящий одной стороной на набережную Лиговского канала, а другой, более широкой, – на Среднюю (с 1858 г. – Воронежскую) улицу, принадлежал наследникам Н.Е. Кобызева.
В 1864 г. участком владел петербургский купец 2-й гильдии потомственный почетный гражданин Михаил Никитович Кобызев. На площади в 569 кв. саженей были выстроены каменный трехэтажный (со двора четырехэтажный) лицевой дом длиной по набережной Лиговского канала 9 саженей, такой же двухэтажный надворный флигель по правой границе участка, деревянный двухэтажный с мезонином флигель и одноэтажные службы, конюшни, навесы, жилые флигели по Воронежской улице.
Архитектор Э.Ф. Крюгер оценил домовладение в 18 тыс. руб. и отметил при этом, что «строения прочны и содержатся в чистоте и исправности, деревянные также прочны, но некоторые запущены, может быть потому, что заняты все черными жильцами». В каменном доме располагалась мелочная лавка крестьянина И. Коронова, 14 комнат второго и третьего этажей занимал трактир домовладельца, в деревянном доме на Воронежской улице – его же питейное заведение; на участке жили крестьяне, ямщики и извозчики. Все это приносит всего 2 тыс. руб. годового дохода. Тогда же оба участка Кобызева по его просьбе соединили в один общий двор с целью возведения большого доходного дома.
Архитектор А.И. Климов, обследуя участок, отмечал, что «на означенных двух участках со стороны набережной Лиговского канала построен четырехэтажный дом на полуподвалах и частью надстроены третий и четвертый этажи на надворном флигеле с присоединением к нему четырехэтажной пристройки. Во всех ранее построенных этажах сделаны капитальные перестройки» с увеличением стоимости имущества на 11 тыс. руб.
Кобызевы продолжали расширять свое домовладение, приобретая соседние участки. Так, по купчей крепости от 21 июля 1886 г. М.Н. Кобызев прибрел участки Л.В. Досиковой, и домовладение Кобызевых вышло на берег Обводного канала, а в 1890 г. к нему по плану, утвержденному Городской управой 5 мая 1889 г., присоединили участок площадью 92 кв. саженей из соседнего имения Капелина (№ 161). Таким образом, к 1890 г. Кобызевы владели территорией в месте пересечения Обводного и Лиговского каналов, равной площади пяти участков, ранее предоставляемых крестьянам Московской Ямской слободы. Кроме этих пяти участков с домами на Лиговской и Воронежской улицах Кобызевым принадлежал участок на Боровой ул., 52.
В 1881–1882 гг. академик архитектуры П.Ю. Сюзор построил на части участка, обращенной к Воронежской улице, четырехэтажное здание с банями на первом этаже, в котором домовладелец устроил «Кобызевский приют», ставший вскоре популярным местом пребывания представителей петербургского «дна». Приют состоял из двух изолированных отделений – мужского (на 163 человека) и женского (на 58 человек). На первом этаже флигеля рядом с банями располагались три кабака и несколько трактиров, делившихся на чистую (для извозчиков и мастеровых) и черную (для ночлежников) половины. Несмотря на концентрацию потенциальных разносчиков заразных болезней в Кобызевском приюте, представители медицинской инспекции отмечали рациональную санитарную организацию приюта – паровое отопление, ватерклозеты, водопровод, разбирающиеся нары, ежедневную дезинфекцию. Впрочем, из-за постоянной скученности в зимнее время года («спят даже вплотную друг к другу на полу в проходах») и, главное, из-за отсутствия поголовных врачебных осмотров при поступлении в ночлежку во время эпидемии возвратного тифа 1895 г. у Кобызева был самый высокий процент больных.
Вот как описывал современник представителей стороны спроса и стороны потребления самой дешевой любви на рубеже XIX–XX вв.: «При виде ночлежницы-проститутки, оборванной, грязной до последней стадии, со всклокоченными, хотя и обстриженными волосами, с опухшим от пьянства, изукрашенным синяками лицом и охрипшим от водки голосом, кажется совершенно невероятным, чтобы эти жрицы Венеры, почти утратившие человеческий образ, могли найти себе если не поклонников, то потребителей. А между прочим, это так. Они пользуются спросом алкоголиков в петербургских кабаках и ночлежках». Действительно, представители петербургского дна частенько захаживали в знаменитый Кобызевский приют на Лиговке, где находили себе женщин для удовольствия. Мелкие торговцы, извозчики, чернорабочие, сезонники – основные потребители услуг «бланковых» девиц самого низкого пошиба и дешевых тайных проституток, число которых неуклонно росло в Петербурге.
Сначала приют носил благотворительный характер, но после смерти М.Н. Кобызева в 1891 г. его наследники передали ночлежку в аренду и стали неукоснительно взимать плату – за объем воздуха 0,41—0,47 куб. сажени (норма 0,75—7,3 куб. м), или около 3,5 кв. аршина (1,77 кв. м) на человека, ночлежники платили 1,5 руб. в месяц, т. е. 18 руб. в год. Унаследовавшая домовладение вдова М.Н. Кобызева Александра Александровна преобразовала в торговые (платные) и когда-то бесплатные бани. Работу бань контролировала не сама хозяйка, а Татьяна Ефимовна Боброва, при них и жившая.
