Дмитрий Щеглов - Жилищная афера
– И без вил сейчас нас подбросят, а потом уронят на землю.
Не в пример тем ясновидящим, что берут за свои предсказания деньги, пророчества ее начали сбываться. Толпа, молча и угрюмо приближалась. Казалось, она сейчас сметет все на своем пути. Однако эта гомонящая орда была управляемой. Ею отлично дирижировала предводительница дама, первой остановившаяся у крыльца и торжественно поднявшая руку. «Жанна д, Арк местного розлива», подумала Лиза. Глухо гудящая возмущением и угрозами толпа ей беспрекословно повиновалась. Она молча стала у нее за спиной. По бокам у дамы оказались те двое мужчин, что так храбро, поверху преодолели забор. Глухой ропот перешел в громкие, возмущенные крики.
– Сколько можно терпеть обман?
– Вы, что нам обещали на прошлой неделе?
– Где рабочие?
– Сколько будет продолжаться это безобразие?
– Кругом один обман!
– Мы дорогу перекроем.
– Мы найдем на вас управу!
Выкриков «бей» пока слышно не было. Толпа разогрела себя сравнительно мирными заявлениями и затем пустила в ход тяжелую артиллерию. Пошли в ход угрозы. Адъютанты дамы предводительницы, перекрывая шум и брызгая слюной, напирали на невозмутимо стоящего директора. Их голоса можно было бы назвать сольными.
– Вы знаете, что я в гараже с семьей ночую! – на высокой ноте начал первым живописать свое свободное житие-бытие, коротышка, – а скоро холода! Мне там даже печку негде поставить, мы с женой в машине спим, сидя, скрючившись.
– С любовницей спал и с женой поспишь! – поддел его кто-то из толпы. Но коротышке было не до пикировки. Он изливал боль своей души.
– Что мне делать? А вы даже котлован не начали копать! У меня теперь, ни новой, ни старой квартиры. Я теперь бомж.
Лиза тихо спросила Гапу:
– Правда то, что он говорит?
Но та вместо того, чтобы ответить Лизе ввязалась во встречный бой с коротышкой.
– А кто тебя заставлял продавать старую квартиру? Ты что, думаешь7 дома строятся за пол года?
Коротышка взвыл.
– Вы же сами обещали, что к лету будет стоять готовая коробка, и можно будет приниматься за отделку квартиры, а у вас еще конь не валялся. Мы всухомятку уже пол года питаемся. Я все деньги вложил в эту квартиру. Дети скоро в школу пойдут, где они будут уроки готовить? На заднем сиденье?
Из толпы раздался голос поддержки.
– На заднем сиденье хорошо только одно дело делать, и то когда ты молодой!
– Я и говорю, – почувствовав поддержку, обрадовался коротышка, – жену только за коленку при детях и подержишь!
– А что, тебе этого мало? – несмотря на серьезность ситуации, кто-то в задних рядах продолжал шутить.
– Думать надо было сначала! – негромко буркнула Гапа.
– Ты хоть за коленку держишься. А я и этого не могу сделать, – начал разоряться его сотоварищ по преодолению препятствий, длинный мужик. Он стоял слева от дамы предводительницы, которая молча ожидала, пока закончится увертюра жалоб. Длинный, поверх голов окинул взглядом толпу и негромко сказал:.
– Мы вообще спим с женой и тещей на одной кровати.
Зря он искал сочувствия. В толпе засмеялись.
– Счастливчик!
Длинный стал рассказывать дальше.
– Это так сначала кажется. А вы представьте, что теща второй замуж за эти пол года выходит.
Директор Капецкий и тот улыбнулся. Дама предводительница посчитала, что пришло время и ей вступить в неприятный разговор. Обернувшись, она властно подняла руку, требуя тишины. Притихшая толпа молча внимала своему неформальному лидеру.
– Николай Иванович! Первое! Мы с вами договаривались поставить на плановую основу наши встречи, по четвергам. Как видите, мы свое слово держим, а вы нас постоянно кидаете. Вы нам что прошлый раз обещали? Что получите последнее разрешение. Однако на стройке тишь и гладь и божья благодать. Вы клятвенно заверили, что к четвергу начнете рыть котлован. Где рабочие? Где экскаватор? Где самосвалы?
Гапа стоящая рядом попробовала вновь вылезти со своим замечанием, что жильцы-инвесторы ничего не понимают в строительстве, но старушку остановил директор.
– Марья Ивановна! Гапа! Люди правильно, претензии нам объявляют. Третий год пошел, лето уходит, а мы не можем начать стройку.
Сделав хитрый ход, и как бы встав на сторону будущих жильцов явившихся со справедливыми требованиями, он начал плести хитрую сеть.
– Дорогие наши инвесторы и владельцы будущих квартир. Позвольте мне сказать вам, что мы работаем, а заодно напомнить и успокоить вас тем что мы не темная лошадка, не фиктивная контора «Рога и копыта», которая стремится одурачить своих клиентов, собрать деньги и разбежаться в разные стороны. Мы, самая настоящая строительная фирма «Парадиз-сити», собирающаяся возвести дом в экологически чистом районе, по самым разумным ценам. Вы слышали и знаете, что сейчас в Москве и Московской области есть порядка тридцати контор, которые собрали с пайщиков деньги и сделали ноги… И не только в Москве, а аналогичная картина по всей стране. Ищи их, свищи их теперь. А даже если и найдешь, то, вряд ли что обратно получишь. А мы ответственно заявляем, что фирма имеет деньги на возведение дома. Они ждут своего часа на особом счете в банке.
– В банке «Лохстрой»! – раздался тот же недовольный крик. – Если они в банке без движения лежат, значит, кому-то капают за них проценты.
Ввозмущенные голоса стали крепнуть.
– А почему тогда вы не строите?
– Сколько времени можно нас за нос водить?
– Я, например, полностью оплатил стоимость обещанной мне квартиры, по тысяче двести долларов за квадратный метр! – из толпы выдвинулся вперед интеллигентный мужчина с бородкой «а-ля Чехов».
– А мы по тысяче триста платили! – послышался рядом разочарованный голос.
– Вы по тыще триста, а мы вообще платили уже по две тысячи. В долг влезли. И где квартира?
Директор поднял руку.
– Но вы не даете мне слово сказать!
Послышались негодующие возгласы и язвительные реплики:
– Дайте ему сказать хоть что-нибудь в свое оправдание.
– Что говорить, и так все ясно, жулики они.
– Пора дело передавать в прокуратуру.
Николай Иванович обрадовался последнему предложению. Он воскликнул:
– Прокуратура и так от нас не вылезает! Всю документацию просмотрела, все банковские документы. И нагнала на нас проверяющие архитектурно-строительные и прочие организации. Между прочим, только по вашей милости, мы не можем сделать ни одного шага. Что вы ходите, жалуетесь? Если мы без ордера начнем копать котлован, нас просто оштрафуют, и заодно приостановят стройку. У нас патовая ситуация. Я вам еще прошлый раз сказал, что мы постараемся уже к концу этой недели начать рыть котлован. Но, к сожалению в административно-технической инспекции не можем оформить ордер.
– Какой ордер?
– На нулевой цикл.
– В чем дело, я не пойму? – возмутился коротышка. – Дайте взятку и дело с концом. И будет у вас ордер на руках. Вы столько денег с нас собрали, что на сто взяток хватит.
– Не берут! – огорченно заявил директор. – После вашего предыдущего заявления в прокуратуру мы попали под колпак, и теперь хочешь не хочешь, а придется идти официальным путем.
– И долго еще ждать пока вы начнете стройку?
– Я думаю еще неделю, не больше! – директор ровным голосом объяснял, – чтобы получить разрешение в АТИ, в административно-технической инспекции в нее надо сдать восемнадцать документов, в двух экземплярах. А чтобы получить каждый их этих восемнадцати документов, надо предварительно сдать еще порядка десяти документов в каждую из восемнадцати инстанций. Все это мы уже сделали. Нам сейчас только осталось пройти две из них, в одной получить разрешение на вывоз грунта, а в другой на вывоз мусора.
– Что вы нам голову морочите?
– Какой грунт, какой мусор, если вы еще работать не начали?
Директор независимо пожал плечами.
– Вот в том то и дело! Без этих трех разрешений мы не имеем права начать стройку.
Коротышка вытер пот со лба. Можно подумать, именно он оправдывался перед инвесторами. Тонкости строительного дела ему давались с трудом, однако считать до трех он умел. Он грозно нахмурил брови на своем, в общем-то, добродушном лице и недовольно спросил:
– Не принимайте нас за идиотов. То вы говорите что вам надо пройти две инстанции, и тут же утверждаете, что надо дополучить три разрешения.
Директор миролюбиво улыбнулся и завел по новой старую пластинку. Великое терпение было у него.
– Правильно вы заметили! В двух надо получить разрешения и отнести их в третью, чтобы там дали ордер. В первую организацию, в систему «Грунт» надо сдать нам одиннадцать документов, я вам их сейчас перечислю: Заявку по форме, график производства работ с указанием кубических метров, копию ордера на подготовительный период, разрешение инспекции архитектурно-строительного надзора, заключение по санитарно-экологическому обследованию грунта на отсутствие радиации, токсичности, бактериального заражения, техническое заключение на вертикальный разрез грунта, план производства работ, ситуационный план, смету в части земляных работ и ведомость объемов земляных масс, смету на вертикальную планировку, договор между генподрядчиком и субподрядчиком, тем, кто будет вывозить грунт. Понятно я объясняюсь?
